Муниципальное образование СУРСКИЙ РАЙОН основан в 1930 году

Итоги месячника по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг

В исполнение распоряжения Правительства Ульяновской области от 24.09.2013 г. № 641-пр «О проведении месячника по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» на территории МО «Сурский район» в период с 01.10.2013 г. по 31.10.2013 г. проходил месячник по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг».
В рамках проводимого месячника в МО Сурское городское поселение была создана рабочая группа по работе с гражданами, имеющими задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, разработан и утверждён регламент проведения конкурса «Добросовестный плательщик». Задолженность по оплате за ЖКУ на начало месячника составляла 1340,174 тысяч рублей, на конец месячника - 1232,776 тыс. рублей. Снижение составило 107,4 тысяч рублей. Уровень сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги в октябре составил 116,3%, с начала года - 97,4 %.
За период с начала месячника предприятиями жилищно-коммунального комплекса проведена следующая работа с населением:
- вывешено 168 списков квартир должников на «щитах гласности в подъездах домов, на стендах в пунктах приёма платежей;
- произведено 541 звонков должникам с сообщением суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;
- произведено 501 посещение квартир должников по оплате жилья и коммунальных услуг;
- привлечено 58 старших по домам к работе с должниками;
- доставлено 481 шт. платёжных документов;
- заключено 59 соглашений о добровольном погашении долга;
- вручено 201 уведомление о погашении долга на сумму 669,16 тыс. рублей. После получения уведомлений была добровольно оплачена задолженность в сумме 122,1 тыс. рублей.
В течение месячника было подготовлено 32 исковых заявления в отношении граждан, имеющих задолженность по оплате за коммунальные услуги, на общую сумму 258,6 тыс. руб.
Уважаемые потребители жилищно-коммунальных услуг! Если у Вас, в силу каких-то обстоятельств, сложилась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, просим вас не доводить дело до судебного разбирательства. Так как после вынесения судебного решения, помимо основного долга Вам придётся оплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ и госпошлину в размере от 400,00 рублей.

График оформления правоустанавливающих документов и проведения конкурсных процедур по передаче в концессию объектов водоснабжения и теплоснабжения, находящихся в муниципальной собственности в МО «Сурский район»

Газификация

Заключен контракт на строительство внутрипоселковых сетей газопровода среднего и низкого давления в с.Выползово протяжённостью 9,1 км с ООО «Юг-Газ». Работы начаты с 28.10.2013 г.

Внимание! «Горячая телефонная линия»

В администрации МО «Сурский район» действует «Горячая телефонная линия» по вопросам теплоснабжения и водоснабжения: тел.2-12-96;2-19-74 – Управление ТЭР и ЖКХ.

«О ходе реализации месячника по благоустройству и акции «Посади и вырасти своё дерево» на территории муниципального образования «Сурский район»

Посади и вырасти своё дерево

05 октября 2013 года на территории МО «Сурский район» проводился субботник по посадке зеленых насаждений. В данном субботнике приняли участие администрация района, администрации городского и сельских поселений.
В ходе субботника высажено 600 деревьев и 220 кустарников.

О проведении месячника по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг

рабочая группа по работе с гражданами, имеющими задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

ИНФОРМАЦИЯ по вопросам, связанным с введением обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2014 году

Способы формирования фонда капитального ремонта

Отопительный сезон начат!

По состоянию на 26.09.13 пущена 21 котельная. Отапливаются: школы - 14, детские сады -7, объекты здравоохранения (больницы,ФАПы) -41, объекты бытового обслуживания (дома культуры , библиотеки) – 52.

Жить стало «Уютно»

Проведено благоустройство придомовых территорий в 2-х микрорайонах р.п.Сурское .
1. Улица Ленина №70,72;1пер.Ленина дома №1,3; 2 пер.Ленина дома №2,4,6,8,10;
Выполнены работы: укладка асфальта на тротуаре -1060 м2, укладка асфальта на дороге – 1081,4 м2, установка лавочек- 8шт, разбивка цветников – 4шт.
2.Улица Промышленная дома №25,27,29,37,39. (асфальтовое покрытие тротуаров –,
Выполнены работы: укладка асфальта на тротуаре -442,7 м2, укладка асфальта на дороге – 335 м2, устройство детской игровой площадки, установка лавочек- 6шт, разбивка цветников – 4шт.
На производство работ по укладке асфальтового покрытия тротуаров и дорог был заключен договор с ООО «СУ-3». На общую сумму 1786,499 тыс.руб. Из них 1607,800 тыс.руб. областные средства 178,699 средства МО Сурское городское поселение. Строительный контроль проводил МУП«Стройзаказчик».

Посади и вырасти дерево

О готовности многоквартирных домов к отопительному сезону 2013-2014 годов.

Всего в МО «Сурский район» 58 многоквартирных домов.
По состоянию на 20.09.2013 года все запланированные работы по многоквартирным домам завершены. Осенний осмотр многоквартирных домов проведён. Акты осмотра и паспорта готовности по многоквартирным домам составлены. Вся документация согласована в Государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области.

«О проведении месячника по благоустройству и акции «Посади и вырасти дерево»

«О готовности объектов жилищно-коммунальной и социальной сфер к отопительному сезону 2013-2014 годов»

В целях обеспечения температурного режима в зданиях принято распоряжение Губернатора Ульяновской области № 330-р от 30.08.2013 года «О начале отопительного сезона 2013-2014 годов». 10.09.2013 года принято соответствующее постановление администрации МО «Сурский район»
№ 406-П-А. Согласно данного постановления отопительный сезон 2013-2014 годов для объектов социальной сферы начинается с 27 сентября 2013 года, а для жилищного фонда – при установлении среднесуточной температуры наружного воздуха плюс 8 º С и ниже в течении 5 суток подряд.
По состоянию на 17.09.2013 года процент выполнения работ по подготовке к отопительному сезону 2013-2014 годов по МО «Сурский район» составляет 100%.
Всего в МО «Сурский район» 24 котельных.
В период подготовки к отопительному сезону планировалось выполнить:
-ремонт 8 котлов;
- произвести замену и ремонт 16 ед. вспомогательного оборудования;
- ремонт 820 м теплосетей;
- ремонт 3500 м сетей водопровода.
Все запланированные ремонтные работы по котельным, теплосетям и сетям водопровода выполнены.
Проведены осенние гидравлические испытания котельных и тепловых сетей.
Проведена аттестация персонала котельных.
Подписаны паспорта готовности на 12 угольных котельных и паспорта готовности потребителей, подключенных к котельной №2.
Созданы запасы топлива:
Дрова -716,3 м3 , при необходимом количестве – 705,8 м3)- 102%;
Уголь- 403,64 тн, при необходимом количестве- 1984,0 тн)-20%;
Также заключены договора на поставку 290 тн. угля.
Всего в МО «Сурский район» 58 многоквартирных домов.
Все запланированные ремонтные работы по многоквартирным домам завершены. Проводится осенний осмотр многоквартирных домов с составлением актов. Паспорта готовности по многоквартирным домам будут готовы до 18.09.2013.

Постановление администрации муниципального образования "Сурский район" от 10 сентября 2013 № 406 П-А " О начале отопительного сезона 2013-2014

Уважаемые собственники помещений!

Капитальный ремонт многоквартирных домов – это серьезная проблема для России. Более 75% многоквартирных домов прослужили дольше 25 лет и нуждаются в проведении капитального ремонта для восстановления надлежащего технического состояния.
В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами РФ бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома, включая капитальный ремонт должны нести собственники помещений в доме.
В Жилищный кодекс РФ в декабре 2012 года внесены существенные изменения, связанные с организацией проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Данная информация разъясняет основные положения нового законодательного регулирования проведения и финансирования капитального ремонта.

Приложение

«О ходе реализации программы «Уютный двор» в 2013 г.

Согласно областной целевой программы «Наш уютный двор» на 2013г. и муниципальной целевой программе МО Сурское городское поселение «Комплексное улучшение благоустройства многоквартирных жилых домов в р.п.Сурское «Наш уютный двор» на 2013 г. запланировано благоустройство придомовых территорий по улице Ленина №70,72;1пер.Ленина дома №1,3; 2 пер.Ленина дома №2,4,6,8,10;Промышленная дома №25,27,29,37,39.
На производство работ заключен договор с ООО «СУ-3» .На общую сумму
1786,499 тыс.руб. Из них 1607,800 тыс.руб. областные средства 178,699 средства МО Сурское городское поселение. Заключен договор на строительный контроль с МУП «Стройзаказчик».
На 20.08.13 работы выполнены на 70%.

Счётчики должны быть у всех

Администрация МО «Сурский район» сообщает, что в соответствии с Федеральным законом №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» до 1 июля 2013 года приборы учета воды должны быть установлены во всех многоквартирных и индивидуальных домах. В том числе коллективные общедомовые приборы учета многоквартирных домов, а также индивидуальные приборы учета. Если прибор учёта до указанного срока не был установлен, ресурсоснабжающая организация имеет право установить его принудительно, при этом лицо, не исполнившее обязательства по установке прибора учёта, оплачивает все расходы необходимые для его установки.
В соответствии с Федеральным законом №416 "О водоснабжении и водоотведении" организация, осуществляющая холодное водоснабжение вправе прекратить или ограничить водоснабжение, предварительно уведомив в указанный срок абонента, органы местного самоуправления поселения, в следующих случаях:
- самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения;
- проведения планово-предупредительного ремонта;
- наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более;
- воспрепятствования абонентом допуску (недопуск) представителей организации, осуществляющей холодное водоснабжение, или по ее указанию представителей иной организации к узлам учета абонента для осмотра, контроля, снятия показаний средств измерений.

Информация на 25.07.2013 года «О ходе подготовки к отопительному сезону 2013-2014 годов на территории МО «Сурский район»

С целью подготовки к отопительному сезону 2013-2014 годов администрацией МО «Сурский район» принято постановление № 189-П-А от 22.04.2013 года «О подготовке к отопительному сезону 2013-2014 годов». Проведен весенний осмотр зданий всех бюджетных учреждений. На основании данных осмотра составлены акты весеннего осмотра и дефектные ведомости. Разработан план мероприятий по подготовке к отопительному сезону 2013-2014 годов.
Всего в МО «Сурский район» 24 котельных.
В период подготовки к отопительному сезону планируется выполнить:
-ремонт 8 котлов( 6 котлов, работающих на твердом топливе (котельная школы с.Кезьмино, с.Выползово, с.Шатрашаны. с.Лава, с.Архангельское, с.Княхуха), 2 котлов, работающих на газе (в котельной №2 и школа с.Сара).
По состоянию на 25.07.2013 года выполнен ремонт 4 котлов (школа с.Кезьмино, школа с. Княжуха, школа с.Шатрашаны, школа с.Сара). На котельных школ с.Лава, с.Архангельское, с.Выползово ведутся работы по замене колосников, обмуровке и очистке дымоходов. Также ведутся работы по обмуровке котла на котельной №2 в р.п.Сурское.
- замену и ремонт 16 ед. вспомогательного оборудования ( замену пяти насосов, двух газовых счетчиков, ремонт 6 насосов, 3 счетчиков электроэнергии).
По состоянию на 25.07.2013 года выполнен ремонт 13 единиц вспомогательного оборудования (заменили 3 насоса, отремонтировали 6 насосов, заменили 2 газовых счетчика, 2 счетчика электроэнергии).
- ремонт 820 м теплосетей (замена участка теплотрассы диаметром 57 мм по ул.Хазова до общежития Агротехнологического техникума, протяженностью 0,3 км в двухтрубном исполнении; замена участка теплотрассы диаметром 57 мм по ул. Октябрьская к зданию детской консультации, протяженностью 0,52 км в двухтрубном исполнении). Также будет выполнено утепление теплотрассы в р.п.Сурское.
По состоянию на 25.07.2013 года заменили 445 м теплотрассы.
- ремонт 3500 м сетей водопровода, в том числе замену участка водопровода диаметром 90 мм по ул. Энгельса, протяженностью 0,3 км; замену участка водопровода диаметром 90 мм по ул. Ленина и 1 –му пер.Ленина, протяженностью 0,42 км; замену участка водопровода диаметром 90 мм по ул.Хазова, протяженностью 0,3 км, замену участка водопровода по ул.Промышленная, протяженностью 0,3 км, замену участка водопровода в п.ц.у.с/за «Сурский», протяженностью 0,4 км.
По состоянию на 25.07.2013 года выполнен ремонт 2260 м водопроводных сетей (ул. Ленина, п.ц.у. с/за «Сурский», ул. Энгельса, ул.Промышленная, ул.Буденного, ул.Октябрьская, водопровод д/сада «Солнышко», ремонт водопровода школы с.Кирзять, школы с.Княжуха).
- ремонт 68,5 км ЛЭП и 17 ТП;
По состоянию на 25.07.2013 года выполнен ремонт 28,6 км ЛЭП и 10 ТП.
Всего в МО «Сурский район» 58 многоквартирных домов.
Проведен весенний осмотр многоквартирных домов, составлены акты осмотра. На основании данных осмотров составлен план мероприятий по подготовке к отопительному сезону 2013-2014 годов жилого фонда.
В период подготовки к отопительному сезону планируется выполнить:
- ремонт систем холодного водоснабжения и канализации на 10 домах.
По состоянию на 25.07.2013 года выполнен ремонт на 7 домах (ул.Заводская,7; Заводская 22; ул.Энгельса 46; ул.Энгельса 44; 2-й пер.Октябрьский,13; ул.Ленина,70; ул.Промышленная,27).
- ремонт кровли-150 м2;
По состоянию на 25.07.2013 года выполнен ремонт 110 м2 кровли (ул.Ленина,72; ул.Заводская, 22; ул.Энгельса, 52; ул.Энгельса,57а;Промышленная 25).
- ремонт фасадов – 3 дома;
По состоянию на 25.07.2013 года выполнен ремонт на 2 домах (замена козырьков по ул.Октябрьская,1 и ул.Советская,48)
- установка входных дверей- 8 шт;
По состоянию на 25.07.2013 года установлено 4 двери.
-ремонт отмостки-110 м2;
По состоянию на 25.07.2013 года выполнен ремонт 60 м2 отмостки (ул.Энгельса,57а; ул.Энгельса,40; 2 пер.Ленина,4;Ленина 72 ).
- ремонт ДВК-6 единиц.
По состоянию на 25.07.2013 года выполнен ремонт 5 единиц ДВК (2 пер.Ленина,6; ).
Также по состоянию на 25.07.2013 года заготовлено 620 м3 дров (86%).
По состоянию на 25.07.2013 года процент выполнения работ по подготовке к отопительному сезону составляет 77,3 %.

Итоги месячника по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг.

В исполнение распоряжения Правительства Ульяновской области от 11.03.2013 г. № 138-пр «О проведении месячника по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» на территории МО «Сурский район» в период с 01.04.2013 г. по 31.05.2013 г. проходил месячник по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг».
В рамках проводимого месячника в МО Сурское городское поселение была создана рабочая группа по работе с гражданами, имеющими задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, разработан и утверждён регламент проведения конкурса «Добросовестный плательщик». Задолженность по оплате за ЖКУ на начало месячника составляла 1611,13 тысяч рублей, на конец месячника - 1287,14 тыс. рублей. Снижение составило 323,99 тысяч рублей. Уровень сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги в апреле составил 99%, мае - 100,8 %.
За период с начала месячника предприятиями жилищно-коммунального комплекса проведена следующая работа с населением:
- вывешено 584 списков квартир должников на «щитах гласности» в подъездах домов, на стендах в пунктах приёма платежей;
- произведено 1073 звонка должникам с сообщением суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;
- произведено 1157 посещений квартир должников по оплате жилья и коммунальных услуг;
- привлечено 58 старших по домам к работе с должниками;
- доставлено 1112 платёжных документа;
- заключено 75 соглашений о добровольном погашении долга.
В течение месячника было подано 10 исковых заявлений на сумму 49,75 тыс. руб. (1- ТСЖ «Возрождение» на 8,7 тыс. руб., 2- МУП «Сурское» на 6,35 тыс. руб., 7- ООО «Уют» на 34,7 тыс. руб.); 3 из них рассмотрено (2 по МУП «Сурское» - решение суда вступает в силу в июне, 1 решение - истец ТСЖ «Возрождение» - вступило в силу, исполнительный лист передан в службу судебных приставов для принудительного взыскания). Из 7 поданных исковых заявлений по ООО «Уют», по 3 исковым заявлениям дело было прекращено в связи с добровольным погашением ответчиком имеющейся задолженности. В настоящее время МУП «Сурское» подготовило 10 исковых заявлений в отношении граждан, имеющих задолженность по оплате за коммунальные услуги, на общую сумму 20,0 тысяч рублей.
Уважаемые потребители жилищно-коммунальных услуг! Если у Вас, в силу каких-то обстоятельств, сложилась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, просим вас не доводить дело до судебного разбирательства. Так как после вынесения судебного решения, помимо основного долга Вам придётся оплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ и госпошлину в размере от 400,00 рублей.

Об итогах месячника по благоустройству на территории муниципального образования «Сурский район» с 8 апреля по 25 мая 2013 г.

Согласно Распоряжению Правительства Ульяновской области №93-пр от 22.02.2013 г «Об организации и проведении месячников по благоустройству территорий населённых пунктов Ульяновской области с 8 апреля по 25 мая 2013 года проводился месячник по благоустройству. В соответствии с распоряжением Правительства Ульяновской области проводились областные субботники
Проведены в соответствии с распоряжением Правительства Ульяновской области субботники 13апреля, 27апреля, 18мая 2013 г.
По состоянию на 25.05.2013 года выполнены следующие работы:
- очистка магистральных и внутриквартальных дорог- 270 тыс.м2 ( план 268 тыс.м2);
- очистка газонов, цветников, парков, скверов 111 тыс.м2 ( план 75 тыс.м2);
- посадка деревьев – 3460 шт ( план 3850 шт);
- посадка кустарников- 1555 шт (план 1375 шт);
- ремонт и покраска скамеек- 52 шт (план 50 шт);
- установка скамеек- 23 шт ( план 23 шт);
- вывоз мусора - 874 мЗ (план 873 мЗ);
- ликвидация мест стихийного образования мусора, складирования бытовых отходов -76 шт ( план 53 шт);
- ремонт и покраска урн - 60 шт (план 56 шт);
- установка новых урн - 20 шт (план 19 шт);
- ремонт и покраска контейнеров - 31шт (план 31 шт),
- установка новых контейнеров – 5 шт ( план 15 шт);
- устройство контейнерных площадок - 8 шт ( план 6 шт);
-ремонт, покраска контейнерных площадок - 25 шт ( план 25шт);
- очистка подвалов от мусора - 22 дома ( план 19 домов)
- очистка чердаков от мусора - 22 домов (план 24 домов)
- ремонт детских игровых площадок – 24 шт (план 23 шт);
- снос сухостойных деревьев- 116 шт ( план 115 шт);
- покраска бордюрного камня- 2778 п.м (план 2775п.м);
- планировка газонов – 1450 п.м. ( план 1350п.м.);
- устройство клумб- 6967м2/94шт ( план 6967м2/94шт);
- посадка цветочной рассады - 9500 шт (план 9430 шт).
Работы по благоустройству в населенных пунктах района проводились и проводятся ежедневно.
Проводится санитарная очистка внутриквартальных территорий, очистка газонов, парков, скверов, ликвидация мест стихийного складирования мусора, вывоз крупногабаритного мусора, вырубка кустарников, очистка контейнерных площадок.
Работы по благоустройству проводятся силами администраций поселений, организаций, студентами техникума, жителями населенных пунктов.
Также поселения проводят подворный обход жилых домов для проверки содержания придомовой территории и выявления нарушений. Еженедельно проводятся рейды по благоустройству с выпиской предписаний. Между МО Сурское городское поселение и ИП «Макарова» заключено и действует соглашение о сотрудничестве сторон в целях поддержания надлежащего порядка территорий и благоустройства посёлка и сёл МО Сурское городское поселение. В проведении месячника по благоустройству привлечены все организации и предприятия, 7 городских и сельских поселений МО «Сурский район», задействовано населения 1388 человек, в том числе 254 школьников и студентов, временно безработных 19 человек. При работах постоянно задействовано -7 единиц техники, а в дни проведения субботников до 14 единиц.
Наиболее активное участие приняли в проведении месячника по Сурскому городскому поселению : МО Сурское городское поселение, учащиеся и коллектив Сурского агротехнологического техникума, учащиеся и коллектив Сурской средней школы, коллективы детских садов №3 и Солнышко, коллектив Сурского Историко-краеведческого музея, коллектив РДК, Центральной библиотеки, жители многоквартирных домов по улицам Заводская 8а, Промышленная 35, Промышленная 27, Энгельса 40, Энгельса 46, Энгельса 57, Ленина 72, 1пер.Ленина 4, 1пер.Ленина 3., 2пер.Ленина д.8.
На территории МО Сурское городское поселение объявлен конкурс по благоустройству «Жители - за чистоту и благоустройство». Конкурс проводится по следующим номинациям:
а) «Двор образцового содержания»;
б) «Подъезд образцового содержания»;
в) «Лучшая дворовая детская площадка»;
г) «Лучшая улица в частном секторе»;
д) «Лучшая частная усадьба»;
е) «Лучший двор детского сада и школы»;
ж) «Лучший (ая) цветник / клумба»;
з) «Самая благоустроенная территория офиса»;
и) «Активный участник движения по благоустройству поселений»;
к) «Открытие года».
Итоги конкурса будут подведены 17 августа на праздновании дня посёлка.
В МО Чеботаевском сельском поселении благоустроительные мероприятия проводились при проведении субботников и повседневной работе по уборке территорий организаций, учреждений и придомовых территорий частного сектора в каждом населённом пункте.
Специализированных организаций на территории поселения не имеется. Помощь в благоустройстве территорий населённых пунктов оказывают с/х предприятия: ООО Чеботаевка и ООО Заря. Активное участие принимают в благоустроительных работах: Чеботаевская СОШ, Архангельская ООШ, Шатрашанская ООШ, МУК ДК МО «Чеботаевское сельское поселение». Жители населённых пунктов также принимают активное участие в благоустроительных работах по благоустройству своих придомовых территорий и общественных территорий.
В МО Никитинское сельское поселение принимали активное участие во время проведения месячника по благоустройству следующие организации :
1.Работники администрации МО Никитинское сельское поселение
2. ООО «АПК Весенний сюжет»
3.Учащиеся школ с.Кезьмино, с.Выползово
4. Население поселения
Особо активное и интересное оформление провели ученики МОУ СОШ с.Выползово.
Благоустроительные мероприятия проводились путем проведения субботников по благоустройству, специализированных организаций на территории поселения нет.
В МО Астрадамовское сельское поселение на территории поселения были задействованы организации и учреждения в количестве 25 шт. Активно приняли участие в месячнике по благоустролйству школы, дет сад, больница, администрация, частные предприниматели, ПЧ-62 и другие, проигнорировавших организаций не было. Проведена уборка кладбищ в уборке принимали участие как работники предприятий, учреждений, учащиеся школ, так и просто жители населенных пунктов. Специализированных организаций на территории поселения не имеется
В МО Сарское сельское поселение по итогам проведения весеннего месячника по благоустройству на территории поселения проведена очень большая работа по уборке придомовых территорий частного сектора, по уборке территорий организаций. Количество организаций участвующих в благоустроительных работах в населенных пунктах поселения составило 9 организаций с общим количеством участвующих 200 человек. Жители населённых пунктов также принимают активное участие в благоустроительных работах по благоустройству своих придомовых территорий. Специализированных организаций на территории поселения не имеется .
В МО Лавинское сельское благоустроительные работы по уборке территорий прилегающих к памятникам погибшим воинам в ВОВ и ремонт памятников выполнены в первую очередь силами работников и учащихся школ и администрации. Высажены деревья и благоустроены клумбы у зданий администрации, школы, детского сада, СДК, ФАП .Население и предприятия принимали участие в уборке проводимых территорий и субботниках. Проведено грейдерование дорог в селах Болтаевка, Белый Ключ, Лава. Проведён ремонт ограждений и уборка территории кладбищ в селах Белый Ключ, Лава. В селе Лава, Белый Ключ, Болтаевка, Элита. Проведены подворные обходы по санитарному состоянию придомовых территорий граждан. В центральной части села Лава проведена покраска бордюрного камня, очистка прилегающей территории к зданиям. В селе Лава у здания СДК проводится строительство новой детской игровой площадки. Благоустроена доска Почёта. Мероприятия по благоустройству продолжаются. Специализированных организаций на территории поселения не имеется .
На территории МО Хмелевское сельское поселение благоустройство населенных пунктов производится путем привлечения безработного населения, привлечения сельхоз предприятий и их техники (по согласованию), путем проведения субботников, а также с привлечением школьников при проведении субботников по благоустройству.
При оформлении лавок и клумб расположенных на территории поселения с.Хмелевка активное участие принимал женский коллектив администрации Мартьянова Т.Д., Стакова Е.Д., Бадаева Р.А., Каргина А.И., Чараева О.А., Логинова Л.В., Ховрина Л.М., Ховрина Л.В.
В месячнике по благоустройству участвовали большинство с/х предприятий (предоставлялась техника, рабочая сила). Финансовую помощь оказать в проведении месячника по благоустройству не было ни у кого возможностей в связи с проведением посевных работ.
В основном игнорировали благоустройство частные лица, но при предъявлении предписания на его лицо, работы выполнялись в надлежащие сроки.

Чисто там - где убирают!

За месяц организациями и предприятиями Сурского района вывезено 50 КАМАЗов мусора. Администрация МО «Сурский район» выражает благодарность всем, кто принял участие в уборке своих территорий.
Особая благодарность: администрации муниципального образования Сурское городское поселение, Сурскому дорожному участку ПУ-2 ДРСУ №1 ЗАО «Гипростроймост», учащимся и коллективу Сурского агротехнологического техникума, учащимся и коллективам школ района, коллективам детских садов №3 и Солнышко, коллективу Сурского историко-краеведческого музея, коллективам РДК, Центральной библиотеки, жителям многоквартирных домов по улицам Заводская 8а, Промышленная 35, Промышленная 27, Энгельса 40, Энгельса 46, Энгельса 57, Ленина 72, 1пер.Ленина 4, 1пер.Ленина 3.
На территории МО Сурское городское поселение объявлен конкурс «Жители - за чистоту и благоустройство». Конкурс проводится по следующим номинациям:
а) «Двор образцового содержания»;
б) «Подъезд образцового содержания»;
в) «Лучшая дворовая детская площадка»;
г) «Лучшая улица в частном секторе»;
д) «Лучшая частная усадьба»;
е) «Лучший двор детского сада и школы»;
ж) «Лучший (ая) цветник / клумба»;
з) «Самая благоустроенная территория офиса»;
и) «Активный участник движения по благоустройству поселений»;
к) «Открытие года».
Итоги конкурса будут подведены 17 августа на праздновании дня посёлка.
Внимание! 8 мая будет проводится субботник, 9 мая будут высажены цветы на клумбе у памятника Ленина, на клумбах по ул.Хазова и ул.Ленина. Большая просьба ко всем организациям и жителям посёлка принять участие в добрых делах.

О подготовке к отопительному сезону 2013-2014г.г.

О завершении отопительного сезона на территории МО "Сурский район" 2012-2013г.г

О проведении месячника по благоустройству территорий населенных пунктов

В соответствии с распоряжением Правительства Ульяновской области от 22.02.2013г. № 93-пр были приняты постановления главами администраций городского и сельских поселений МО «Сурский район» «О проведении месячника по благоустройству территорий населенных пунктов» с 08.04.2013 года по 25.05.2013г.
с 09.09.2013 года по 20.10.2013г.
Объявлены в соответствии с распоряжением Правительства Ульяновской области субботники 13апреля, 27апреля, 18мая, 14сентября, 05октября 2013 г.
12 апреля на территории МО «Сурский район» проведен субботник по благоустройству территорий, в котором приняли участие 53 предприятий и организаций, задействовано населения 1388 человек, в том числе 254 школьников и студентов, временно безработных 19 человек, 14 ед.техники.
Во время субботника выполнены следующие работы:
-очистка магистральных и внутриквартальных дорог – 7100 кв.м.
-очистка газонов, цветников, парков, скверов -5000 кв.м.
-очистка кустарников - 125п/м
-вывоз мусора -65 куб.м.
-очистка от мусора территорий, прилегающих к свалкам - 25 кв.м.
-ремонт пешеходных ограждений -10 п/м
-Ликвидация мест стихийного складирования отходов -13 шт.
На территории района определен единый санитарный день по уборке прилегающих территорий предприятий и организаций всех форм собственности – пятница.
В проведении месячника по благоустройству привлечены все организации и предприятия, 7 городских и сельских поселений МО «Сурский район».
При работах постоянно задействовано-7 единиц техники, а в дни проведения субботника до 14 единиц.

25 марта 2013 года в 14.00 состоялось заседание штаба под председательством главы администрации МО «Сурский район» Малышева В.А. по вопросам энергетики и ЖКХ и прохождению отопительного сезона 2012-2013 годов в муниципальном образовании «Сурский район».

Обсуждаемые вопросы:
1.Прохождение отопительного сезона 2012-2013 годов на территории МО «Сурский район».
2.О расчётах за потреблённые топливно - энергетические ресурсы.
3.О проведении месячника по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг.
4.О подаче исковых заявлений в суд на граждан, имеющих задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Решение:
1.Отопительный сезон проходит в штатном режиме, температурный режим поддерживается.
2.МУП «Сурское», Управляющим компаниям продолжать работу по погашению задолженности. Принять к сведению информацию о поданных исках в суд в количестве 10 шт. Еженедельно предоставлять информацию о количестве исковых заявлений.
3.С 1 апреля по 31 мая 2013 года будет проводиться месячник по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг. МО Сурское городское поселение утвердить план мероприятий по работе с населением » по своевременной оплате за коммунальные услуги.
4.МО Сурское городское поселение совместно с ООО «Сурскжилкомхоз» провести сход граждан по вопросу откачки выгребной ямы по ул.Октябрьская д 55.

Согласно Распоряжению Правительства Ульяновской области №138-пр от 11.03.2013 г «О проведении месячника по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг»

с 1 апреля по 31 мая 2013 года будет проводиться месячник по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг.
В настоящее время составлен и утверждён план мероприятий по работе с населением по своевременной оплате за коммунальные услуги. В администрации муниципального образования Сурское городское поселение принято Постановление №40 «О проведении месячника по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» и Постановление №41 «О создании рабочей группы» по работе с гражданами, имеющими задолженность по оплате коммунальных услуг.

Согласно Распоряжению Правительства Ульяновской области №138-пр от 11.03.2013 г «О проведении месячника по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» с 1 апреля по 31 мая 2013 года будет проводиться месячник по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг.

В настоящее время составлен и утверждён план мероприятий по работе с населением по своевременной оплате за коммунальные услуги. В МО Сурское городское поселение принято Постановление №40 «О проведении месячника по организации эффективной работы по предупреждению и ликвидации задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» и Постановление №41 «О создании рабочей группы» по работе с гражданами, имеющими задолженность по оплате коммунальных услуг.

ДОКЛАД о потреблениии ТЭР и КУ подведомственными учреждениями социальной сферы МО" Сурский район"

ПЛАН Социально-значимых мероприятий по управлению ТЭР и ЖКХ на 2013 год

Информация о проделанной работе управления ТЭР и ЖКХ администрации МО « Сурский район» за 2012 года.

1. Теплоснабжение
В МО «Сурский район» имеется 24 муниципальных котельных.
В 2012 году на проведение мероприятий по подготовке организаций ЖКХ и объектов социальной сферы к отопительному сезону с учетом всех ремонтных работ и создания необходимых запасов топлива затрачено 13180,3 тыс.руб. При подготовке к отопительному сезону было отремонтировано:
- котлов - 5 шт.
- вспомогательного оборудования – 10 ед.
- произведен ремонт тепловых сетей – 296 п.м.
- произведен ремонт системы водоснабжения, водозаборов – 4250 п.м.
- ремонт ЛЭП – 43840 п.м.
- ремонт ТП -22 шт.
Произведена замена 1 котла на котельной с.Белый Ключ.
Запасы угля и дров на начало отопительного сезона произведены в полном объеме.

2. Жилой фонд:
В МО «Сурский район» имеются 58 многоквартирных жилых дома.
В период подготовки к отопительному сезону 2011-2012 годов в данных домах произведен:
- ремонт входных дверей -7 шт.
- ремонт отмостки- 81 м2
- ремонт системы ХВС- 50 п.м.
- ремонт кровли- 90м2
В МО Сурское городское поселение в 2012 году по Программе капитального ремонта жилых домов по ФЗ-185 выполнен ремонт 8-ми многоквартирных жилых домов на сумму 15,0 млн.руб. в том числе: 10764,45 тыс.руб.- средства Фонда, 2788,44 тыс.руб.- средства областного бюджета, 697,11- средства МО Сурское городское поселение, 750,0 тыс.руб.- средства жителей (5% сбор).
На шести жилых домах проведен ремонт крыш ( 3990,7 м2), на восьми домах ремонт электропроводки ( 304 п.м.), на двух домах утепление фасадов ( 1091,0 м2), на одном доме ремонт ХВС (134 п.м) и систем водоотведения (253,0 п.м).

3.Благоустройство
Еженедельно проводятся рейды по благоустройству территорий городского и сельских поселений района. Во время рейдов выписываются предписания.
Проведены 2 месячника по благоустройству: весенний (с 09.04.2012г. по 06.06.2012г.) и осенний ( с 06.09.2012 г. по 21.10.2012г.). Во время проведения месячников произведена:
- очистка магистральных и внутриквартальных дорог- 585 тыс.м3;
- снос сухостойных деревьев- 224 шт;
- разбивка цветников и газонов- 3585 п.м;
- вывоз мусора- 2065 м3;
- ликвидация несанкционированных свалок- 96 шт
Также в период проведения месячников по благоустройству проводилась акция «Посади и вырасти дерево». Во время проведения акции посажено 14960 деревьев.

4.Уличное освещение
Большое внимание в 2012 году в районе уделялось вопросу уличного освещения населенных пунктов. Всего в рабочем состоянии по муниципальному образованию «Сурский район» имеется 702 светильника уличного освещения. В том числе за 2012 год установлено 64 светильника уличного освещения.

5.Газификация.
В 2012 году в районе построено 3,7 км внутрипоселковых сетей газопровода в с.Барышская Слобода. Газифицировано 28 домов.
Подготовлена проектно-сметная документация для строительства внутрипоселковых сетей газопровода с.Никитино, с.Выползово, с.Астрадамовка, с.Лебедевка, с.Чеботаевка.

6.Энергосбережение
В 2012 году, согласно требований ФЗ №261, проведено энергообследование в 48 бюджетных учреждениях района.
Разработана и утверждена муниципальная целевая программа «Энергосбережение на территории муниципального образования «Сурский район» на 2013-2015 годы с перспективой до 2020 года».

ЛИМИТЫ потребления топливно-энергетических ресурсов и коммунальных услуг на 2013 год по бюджетным, казённым учреждениям социальной сферы муниципального образования «Сурский район»

ДОКЛАД о потреблениии ТЭР и КУ подведомственными учреждениями социальной сферы МО" Сурский район"

Перечень и наименование организаций и предприятий жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Сурский район»

Наименование	Вид деятельности	Руководитель	Контактный телефон
1. МУП «Сурское»	теплоснабжение водоснабжение	Штукатуров Валерий Сергеевич	2-15-48
2. ТСЖ «Возрождение»	Содержание и ремонт жилья	Сухоруков Юрий Николаевич	8-902-128-69-98
3. ООО «Уют»	Содержание и ремонт жилья	Зуйков Андрей Александрович	2-12-36
4. ООО «Комстройбыт»	Содержание и ремонт жилья	Суфиярова Олеся Петровна	8-929-796-38-78
5. ОАО «Ульяновская сетевая компания»	электроснабжение	Трузин Николай Николаевич	2-14-16
6. Филиал ОАО «МРСК Волги- Ульяновские распределительные сети	электроснабжение	Гришенькин Алексей Владимирович	2-17-52
7. ООО «Сурскжилкомхоз»	водоотведение, вывоз ТБО, утилизация ТБО	Павлов Валерий Валентинович	2-15-05
8.Филиал ООО «Газпром Газораспределение Ульяновск» в с. Большое Нагаткино Сурский участок	газоснабжение	Макаров Вениамин Михайлович	2-11-12

Администрация МО «Сурский район» предоставляет информацию в целях обеспечения безопасности жизнедеятельности при использовании природного газа в быту жителями многоквартирных домов.

Коварный газ

В последние годы увеличилось количество несчастных случаев, связанных с отравлением угарным газом при пользовании бытовыми газовыми приборами. Среди причин - старое оборудование и новые окна.
Страшная статистика
15.01.2013 в поселке Тувси Цивильского района Чувашии рано утром 15 января на третьем этаже 18-квартирного трехэтажного жилого дома произошел взрыв бытового газа. Четыре квартиры в торцевой части дома полностью разрушены. В результате взрыва два человека погибли. По данным МЧС, еще семеро получили ранения. Всего в пострадавшем доме было прописано 49 жильцов, на момент трагедии в нем находилось 42 человека. Причиной взрыва явился обогрев одной из квартир самодельным приспособлением.
18.01.2013 в г. Ульяновске в квартире дома по Западному Бульвару в помещении кухни произошло отравление угарным газом. Газовое оборудование технически исправно. При обследовании выявлено: металлический рукав от газовой колонки установлен с нарушениями, вставлен вовнутрь отверстия газовой колонки, неплотное соединение рукава. В ванной комнате в вентиляционном канале установлен электровентилятор. Выявлено опрокидывание тяги в дымовентканале газовой колонки при включении электровентилятора. Госпитализированы три человека, в том числе ребенок.
09.01.2013 в г. Ульяновске по ул. Бакинской в квартире на 1-ом этаже пятиэтажного дома в помещении кухни произошло отравление угарным газом. Газовое оборудование технически исправно. Тяга в дымовентканале проточного водонагревателя отсутствует, его проходное сечение завалено кирпичной крошкой. Вентиляционный канал заклеен обоями. Пластиковое окно в помещении кухни находилось в закрытом состоянии. Четыре человека в том числе двое детей госпитализировано.
08.01.2013 в г. Барыш Ульяновской области по ул. Кирова в частном доме произошло отравление угарным газом. Дымовентканал частично разрушен, негерметичен и обледенелый, отверстие вентиляционного канала заглушено. Погиб один человек.
27.12.2012 в г. Ульяновске по пр. Гая в квартире на 3-ем этаже пятиэтажного дома в помещении кухни произошло отравление угарным газом. Газовое оборудование технически исправно. Тяга в дымовентканале имеется. В помещении кухни установлена электровытяжка, воздуховод которой вставлен в вентканал. При работающей электровытяжке происходит опрокидывание тяги в дымовентканале и поступление продуктов сгорания в помещение кухни. Пострадали три человека. Погибли молодой мужчина и девочка 12-ти лет. Госпитализирована молодая женщина.

Информация для граждан о номерах телефонов районных служб, работающих в новогодние праздники в штатном режиме

Дежурный районной администрации- 2-14-88.
При авариях на водопроводных сетях в р.п. Сурское - дежурный МУП «Сурское» – 2-16-16.
При авариях на электрических сетях:
в р.п. Сурское – дежурный ОАО «УСК»- 2-16-79.
в сельских населенных пунктах – дежурный ОАО «МРСК Волги»- 2-12-40.
При авариях в жилых многоквартирных домах в р.п. Сурское:
ТСЖ «Возрождение» - 8- 9021286998
Управляющая компания ООО «Уют»- 2-12-36, 8-9278013761

О работе Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области

С 01.01.2013 начинает работу Главная государственная инспекция регионального надзора Ульяновской области
Инспекция является правопреемником Государственной жилищной инспекции Ульяновской области, Инспекции регионального государственного строительного надзора Ульяновской области, Государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Ульяновской области по всем правам и обязанностям,
В структуру Инспекции войдут 4 управления:
- Управление регионального государственного жилищного надзора и
благоустройства;
- Управление регионального государственного строительного надзора;
- Управление регионального государственного надзора в области
технического состояния самоходных машин и других видов техники,
сохранности дорог и контроля в сфере пассажирских перевозок;
- Управление по обеспечению деятельности.
Главная государственная инспекция регионального надзора Ульяновской области - исполнительный орган государственной власти Ульяновской области, уполномоченный осуществлять:
региональный государственный жилищный надзор,
региональный государственный строительный надзор,
региональный государственный надзор в области технического состояния самоходных машин и других видов техники Ульяновской области,
региональный государственный надзор за обеспечением сохранности автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения,
региональный государственный контроль в сфере перевозок пассажиров и
багажа легковым такси на территории Ульяновской области.
Кроме того, Главная государственная инспекция регионального надзора Ульяновской области наделена правом оказывать содействие развитию местного самоуправления на территории Ульяновской области в сфере благоустройства.

Информация о проведении рейда по благоустройству

6 декабря 2012 года был проведен рейд по благоустройству территорий
населенных пунктов Сурского городского поселения с участием представителей администрации МО «Сурский район».
Так, в ходе проведенного рейда были проверены дома по ул.Жигарина №25, №116, №147, №149, №155; ул.Хазова №87(р.п.Сурское)Фото прилагается. Были проверены торговые павильоны на предмет сжигания отходов и мусора по ул.Энгельса, ул.Советская.
Всего выписано 8 предписаний.

Информация о проведении по месячника энергосбережения

С 25 октября по 25 ноября проводился месячник энергосбережения. В рамках проведения месячника были организованы выставки специализированной литературы по энергоэффективности с проведением «круглых столов» в количестве 11 ед., проводились уроки по энергосбережению в общеобразовательных учреждениях в количестве 118 уроков, конкурс плакатов по теме энергосбережения в общеобразовательных учреждениях, размещена агитация в СМИ, распространены листовки и буклеты с пропагандой энергосбережения 890 ед., проведены акции по установке приборов учёта гражданам в количестве 555 шт.
Всего задействовано 42 организации, население в количестве 1399 человек, студентов и школьников 523 человека, временно безработных граждан 23 человека, граждан имеющих задолженность за жилищнно - коммунальные услуги 16 человек, задействовано 4 ед. техники.

Информация о проведении по месячника энергосбережения

С 25 октября по 25 ноября проводится месячник энергосбережения. В рамках проведения месячника организованы выставки специализированной литературы по энергоэффективности с проведением «круглых столов», проводились уроки по энергосбережению в общеобразовательных учреждениях, конкурс плакатов по теме энергосбережения в общеобразовательных учреждениях, размещена агитация в СМИ, распространены листовки и буклеты с пропагандой энергосбережения, проведены акции по установке приборов учёта гражданам в количестве 434 шт.
Всего задействовано 41 организация, население в количестве 1150 человек, студентов и школьников 504 человека, временно безработных граждан 23 человека, граждан имеющих задолженность за жилищнно - коммунальные услуги 16 человек, задействовано 4 ед. техники.

Информация о проведении рейда по благоустройству

22 ноября 2012 года был проведен рейд по благоустройству территорий населенных пунктов Сурского городского поселения, с участием представителей администрации МО «Сурский район», Сурского городского поселения.
Были проверены торговые павильоны на предмет сжигания отходов и мусора по ул.Промышленная, ул.Энгельса, ул.Советская, ул.Ленина, 1 пер.Ленина, ул.Хазова, ул.Жигарина, ул.Заводская(фото прилагается).
Всего выписано 12 предписаний.

Информация о проведении рейда по благоустройству

15 ноября 2012 года был проведен рейд по благоустройству территорий населенных пунктов Сурского городского поселения, с участием представителей администрации МО «Сурский район», Сурского городского поселения.
Были проверены придомовые территории по ул.Промышленная торговый павильон по ул.Советская
Всего выписано 6 предписаний и дан срок для их устранения 5 дней.

Администрация МО «Сурский район» предоставляет отчёт о выполнении плана пошаговых мероприятий по благоустройству территорий населённых пунктов МО «Сурский район» на 2012 год по состоянию на 01.11.2012 г.по прилагаемой форме:

Доклад по выполнению плана мероприятий по проведению месячника по благоустройству

В соответствии с распоряжением Правительства Ульяновской области во всех сельских и городском поселениях приняты постановления «Об организации и проведении месячника по благоустройству». Копии постановлений направлены в Министерство энергетики и ЖКК Ульяновской области. Также приняты постановления «О закреплении территорий за предприятиями для организации благоустройства" в муниципальных образованиях. В рамках месячников были проведены пять областных субботников по наведению чистоты в населённых пунктах МО «Сурский район». Во всех сельских и городском поселениях созданы штабы по руководству и организации проведения месячника по благоустройству. Управлением ТЭР и ЖКХ администрации МО «Сурский район» ежедневно в период проведения месячников проводится мониторинг выполнения плана мероприятий по благоустройству. Отчёт о выполнении плана мероприятий по благоустройству ежедневно отправляется в Министерство энергетики и ЖКК. Каждый понедельник на штабе заслушивается отчёт о ходе выполнения плана работ по санитарной очистке и благоустройству закреплённых территорий. В городском и сельских поселениях проводится агитационная работа по привлечению жителей к уборке придомовых территорий, дорог, кладбищ.
Работы по благоустройству в населенных пунктах района проводится ежедневно.
Проводится санитарная очистка и обкос внутриквартальных территорий, очистка газонов, парков, скверов, ликвидация мест стихийного складирования мусора, вывоз крупногабаритного мусора, вырубка кустарников, снос сухостойных деревьев, очистка контейнерных площадок.
Работы по благоустройству проводятся силами администраций поселений, организаций, студентами техникума, жителями населенных пунктов.
Также поселения проводят подворный обход жилых домов для проверки содержания придомовой территории и выявления нарушений. Еженедельно проводятся рейды по благоустройству с выпиской предписаний. Проводится подворный обход граждан с членами штаба по благоустройству, проводится беседа с гражданами о благоустройстве населённых пунктов и придомовых территорий. На территории района определен единый санитарный день по уборке прилегающих территорий предприятий и организаций всех форм собственности – пятница.
Помощь в благоустройстве территорий населённых пунктов оказывают предприятия среднего и малого предпринимательства МО «Сурский район».
Управлением ТЭР и ЖКХ во время проведения месячников осуществлялись выездные проверки с целью осмотра и качества выполненных работ. Составлены акты осмотра выполненных работ, за выполнением мероприятий по наведению чистоты и порядка в населённых пунктах. Акты осмотра выполненных работ, за выполнением мероприятий по наведению чистоты и порядка в населённых пунктах со стороны муниципальных образований составлены в количестве 27 шт.

План- график мероприятий по проведению посадки зеленых насаждений в МО «Сурский район»
Поселения	План посадки деревьев всего	Высажено деревьев 09.04.12. - 06.09.12. шт.	Кол-во не прижившихся деревьев шт.	План посадки деревьев шт. 06.09.12г. 21.10.12г.	Высажено деревьев шт. 06.09.12г. по 18.10.2012 шт.
Сурское городское поселение	5000	2600	782	3182	3200
Астрадамовское сельское поселение	2400	1280	235	1355	500
Никитинское сельское поселение	2400	1100	235	1535	700
Чеботаевское сельское поселение	2300	1500	428	1228	1100
Лавинское сельское поселение	2300	700	180	1780	1100
Сарское сельское поселение	2300	500	120	1920	525
Хмелевское сельское поселение	2300	1300	1235	2235	2070
Итого:	19000	8980	3215	13235	9195

«Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в рамках 185-ФЗ на территории МО Сурское городское поселение в 2012 году»

В 2012 году на территории МО Сурское городское поселение проводится ремонт восьми многоквартирных жилых домов в рамках 185-ФЗ на сумму 15,0 млн. руб., в том числе: 10764,45 тыс.руб.- средства Фонда, 2788,44 тыс.руб.- средства областного бюджета, 697,11- средства МО Сурское городское поселение, 750,0 тыс.руб.- средства жителей (5% сбор). На шести жилых домах
проводится ремонт крыш ( 3990,7 м2), на восьми домах ремонт электропроводки ( 304 п.м.), на двух домах утепление фасадов ( 1091,0 м2), на одном доме ремонт ХВС (134 п.м) и систем водоотведения (253,0 п.м).
По состоянию на 03.10.2012 года выполнены работы:
- ремонт крыш – 3910,0 м2 -99,8%
- утепление фасадов- 872 м2-96,2%
- ремонт электропроводки- 240 п.м.- 85,1 %
- ремонт систем ХВС- 130 п.м.-100%
- ремонт систем водоотведения- 250 п.м-100%

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 сентября 2012 г. № 406-П-А О начале отопительного сезона 2012-2013 годов

Информация по новым правилам расчета платы за отопление

1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — новые Правила).
В соответствии с новыми Правилами уже с 1 сентября изменится порядок расчета платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление.
С 1 сентября 2012 года при расчете платы за отопление будут применяться нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, установленные Приказом Министерства экономики Ульяновской области от 17.08.2012 № 06-257 (далее -Приказ).
В соответствии с Приказом при расчёте нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях использован период, равный продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде).
Таким образом, с 1 сентября 2012 года граждане будут вносить плату за коммунальную услугу по отоплению только в отопительный сезон.
При этом часть жителей до 1 сентября 2012 года вносила плату за теплоснабжение платы коммунальной услуги по отоплению равномерно в течении всех 12 расчетных месяцев календарного года.
Следовательно, часть объема тепловой энергии данной категорией граждан уже оплачено в летние месяцы 2012 года.
В связи с чем, с целью защиты прав и законных интересов потребителей, которые вносили плату за отопление круглогодично, должен быть выполнен перерасчет платы за указанную коммунальную услугу, если произошло начисление.
Управляющие организации обязаны вычислить разницу между объемом коммунального ресурса, оплаченного потребителями в течение 8 месяцев 2012 года, и объемом коммунального ресурса, потребленного в течение отопительного периода в январе, феврале, марте и апреле 2012, исходя из ранее установленной нормы потребления тепловой энергии.
Граждане, которые вносили в 2012 году плату за коммунальную услугу по отоплению из расчета 12 месяцев, вправе обратиться в управляющую организацию с заявлением о выполнении перерасчета платы за отопление.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 30.08.2012 № 390-П-А Об организации и проведении месячника энергосбережения на территории муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области

Приложение

Информация по управляющим компаниям, осуществляющим свою деятельность на территории МО «Сурский район»

№ п\п	Наименование управляющей компании и (или) ТСЖ	ФИО руководителя (председателя)	рес, телефон	Количество закреплен-ных домов
1	ООО «Уют»	Зуйков Андрей Александрович	Юридический адрес: р.п.Сурское, ул.Ленина,35; Почтовый адрес: р.п.Сурское, ул.Хазова, 38 тел. 8-84242-2-12-36	43
2	ТСЖ «Возрождение»	Сухоруков Юрий Николаевич	Юридический адрес: р.п.Сурское, ул.Ленина,35; Почтовый адрес: р.п.Сурское, ул.Хазова, 38 тел. 8-902-128-69-98	12
3	ООО «Комстройбыт»	Суфиярова Олеся Петровна	Юридический адрес: р.п.Сурское, 1 пер.Ленина,3;2 Почтовый адрес: р.п.Сурское, 1 пер. Ленина;3;2 тел. 8-929-796-38-78	3

Информация о проведении рейда по благоустройству

2 августа 2012 года был проведен рейд по благоустройству территорий населенных пунктов Сурского городского поселения, с участием представителей администрации МО «Сурский район», Сурского городского поселения.
Так, в ходе проведенного рейда были проверены придомовые территории по ул. Хазова (фото прилагается).
Всего выписано 10 предписания и дан срок для их устранения 5 дней.

Информация о деятельности общественного совета собственников жилья муниципального образования Сурское городское поселение

30.04.2012 года проведено первое заседание общественного совета собственников жилья МО Сурское городское поселение:
Повестка дня:
1. Об организации проведения весенних осмотров многоквартирных домов.
2. О формировании плана работ на многоквартирных жилых домах по подготовке к работе в зимних условиях.
3. О сборе и вывозе ТБО, ценообразование. Организация захоронения или утилизация на полигонах, ценообразование.
4. О заключении договоров и их исполнение на техническое обслуживание ВДГО по состоянию на 1 апреля 2012 года.
Принято решение:

1. Рекомендовать администрации МО Сурское городское поселение:
- составить графики осмотров многоквартирных жилых домов, определить состав участников осмотра в составе руководителей УК, ТСЖ, администрации поселения, старших по домам, членов советов многоквартирных домов.
- провести весенний осмотр всех многоквартирных жилых домов с оформлением актов, дефектных ведомостей, журналов производства работ.
2. Рекомендовать администрации МО Сурское городское поселение рассмотреть вопрос формирования плана работ на многоквартирных жилых домах по подготовке к работе в зимних условиях на собраниях собственников жилья на всех многоквартирных домах. Разработанные планы производства работ по многоквартирным домам рассмотреть на районных штабах и утвердить главой администрации МО Сурское городское поселение.
Составить сводный план работ по МО Сурское городское поселение.
3. Рекомендовать администрации МО Сурское городское поселение рассмотреть вопрос формирования цен по захоронению (утилизации) на полигоне с четким определением затрат по фактически выполняемым операциям.
4. Рекомендовано изучить опыт фирмы «Schafer» по материалам презентации.

14.05.2012 года проведено второе заседание общественного совета собственников жилья МО Сурское городское поселение
Повестка дня:
1. Об утверждении границ землепользования жилого дома органами муниципальной власти. О формировании земельного кадастра территории жилого дома.
2. О повышении уровня правовых знаний собственников жилых помещений, предоставляемых жилишно- коммунальных услугах и о правах потребителей в сфере ЖКХ.
3. О формировании стандартов обязательных видов работ по содержанию жилого дома в зависимости от степени его благоустроенности, износа конструктивных элементов здания и инженерных систем. Ценообразование видов работ, их периодичность, объемы. Размер платежа за оказанные услуги.
4. О состоянии договорных отношений между управляющими компаниями и собственниками жилья. О принятии новых договоров управления, предложенных Распоряжением Министра ТЭК и ЖКК Ульяновской области.

Принято решение:

1. Рекомендовать по домам с оформленным земельным кадастром определить:
- принять решение о включении земельного участка с недвижимым имуществом в общедомовую собственность;
- провести обременение зон расположенных над подземными коммуникациями и на которых стоят коммунальные объекты ( ТП, ЦП, ГРП и др.). Исключить эти зоны из площади общедомового участка.
2. Рекомендовано по домам с не оформленным земельным кадастром:
- составить график работ по оформлению земельных участков и установлению границ землепользования с завершением работ в 2012 году;
- обратить внимание на необходимость обременения зон расположенных над подземными коммуникациями и на которых стоят коммунальные объекты.
3. Рекомендовать администрации МО Сурское городское поселение рассмотреть вопрос об итогах годовых отчетов УК и ТСЖ перед собственниками. Обратить особое внимание на принятие решений о необходимости проведения капитального или текущего ремонта с определением видов, сроков, объемов работ.
4. Рекомендовано управляющим компаниям и ТСЖ обсудить вопросы с собственниками жилья о повышении уровня качества управления:
- о допустимых продолжительностях перерывов предоставления коммунальных услуг;
- о допустимых отклонениях качества коммунальных услуг;
- об условиях и порядке изменений размера платы за коммунальные услуги
5. Рекомендовано на собраниях собственников жилья обсудить вопросы об утверждении стандартов обязательных видов работ по содержанию жилого дома, обеспечивающих безопасность проживания и поддержания общего имущества жилого дома в нормативном состоянии, в зависимости от степени его благоустроенности, износа конструктивных элементов и инженерных систем. А также вопросы ценообразования видов работ, их периодичность, объемы, размер платы за оказанные услуги.
6. Рекомендовано руководителям управляющих компаний и ТСЖ:
- внести поправки в новые договора управления с учетом степени благоустроенности каждого дома и опубликовать их на собственных сайтах, разместить на досках гласности жилых домов.

Отчёт о проведении месячника по благоустройству в муниципальном образовании «Сурский район» на 06.06.2012 год.

скачать отчёт

Информация о проведении рейда по благоустройству

28 мая 2012 года был проведен рейд по благоустройству территорий населенных пунктов Сурского городского поселения, с участием представителей администрации МО «Сурский район», Сурского городского поселения.
Так, в ходе проведенного рейда были проверены придомовые территории по ул. Хазова (фото прилагается).
Всего выписано 4 предписания и дан срок для их устранения 5 дней.

Информация о проведении месячника по благоустройству в муниципальном образовании «Сурский район» на 24.05.2012 год.

Задействовано организаций 39
Задействовано населения - 1392
в том. числе:
студентов и школьников - 374
временно безработных - 35
граждан имеющих задолженность по оплате за ЖКУ - 6
Задействовано техники - 13

Постановление о подготовке к отопительному сезону 2012-2013 гг

План подготовки к отопительному сезону 2012-2013 гг

Итоги по проведению акции «Посади и вырасти дерево» в рамках месячника по благоустройству на территории муниципального образования «Сурский район»

В соответствии с распоряжением Правительства Ульяновской области «Об организации и проведении месячника по благоустройству территорий населенных пунктов Ульяновской области» были приняты постановления главами городского и сельских поселений МО «Сурский район» «О проведении месячника по благоустройству территорий населенных пунктов» с 09.04.2012 года по 06.06.2012г.
с 06.09.2012 года по 21.10.2012г.
Работы по посадке деревьев проводятся силами администраций поселений, организаций, студентами техникума, жителями населенных пунктов.
Посажено деревьев - 8930 шт ( план 9850 шт), в том числе по поселениям:

Сурское городское поселение - 2600 шт ( ул.Хазова, ул.Ленина, ул.Жигарина, территория Сурской ООШ, территория д/сада «Солнышко»)

Астрадамовское сельское поселение-1280 шт( с.Астрадамовка-площадка отдыха, с.Б.Кувай – территория школы, ул.Хазова, ул.Волкова)

Никитинское сельское поселение-1100 шт(с.Выползово- территория администрации поселения; с.Никитино –на территории школы посадили аллею).

Чеботаевское сельское поселение-1500 шт ( с.Чеботаевка- сад из яблонь ООО «Чеботаевка)

Лавинское сельское поселение-650шт( с.Лава-ул.Садовая, ул.Макаровка, территория СДК; с.Белый Ключ –ул.Ленина, ул.Викторовка, около памятника Александру II)

Сарское сельское поселение-500 шт (с.Сара от СДК до центра села, территория Сарского СДК, территория школ с.Сара и с.Бар.Слобода)

Хмелевское сельское поселение-1300шт ( с.Княжуха-ул.Рябиновка, с.Кольцовка-ул.Ударная, с.Ольховка-ул.Центральная, с.Зимницы-ул.Ленина, с.Шеевщино- территория парка, с.Араповка-территория около памятника)

Отчеты за 2011 год по жилым домам обслуживаемых ООО «УО «Уют»

Отчёт о проведении месячника по благоустройству в муниципальном образовании МО «Сурский район» план (субботник) на 21.04.2012 год

Схема теплосетей р.п. Сурское

Отчеты по жилым домам, входящим и обслуживаемым ТСЖ «Возрождение» за 2011 год

Информация о проведении рейда по благоустройству

12 апреля 2012 года был проведен рейд по благоустройству территорий населенных пунктов Сурского городского поселения, с участием представителей администрации МО «Сурский район», Сурского городского поселения.
Так, в ходе проведенного рейда были проверены придомовые территории по ул.Ленина, ул.Промышленная (фото прилагается).
Всего выписано 5 предписаний и дан срок для их устранения 5 дней.

Информация о проведении рейда по благоустройству

3 апреля 2012 года был проведен рейд по благоустройству территорий населенных пунктов Сурского городского поселения, с участием представителей администрации МО «Сурский район», Сурского городского поселения.
Так, в ходе проведенного рейда были проверены придомовые территории по ул.Жигарина, ул.Ворошилова, ул.Хазова (фото прилагается).
Всего выписано 4 предписания и дан срок для их устранения 5 дней.

Постановление администрации МО Сурское городское поселение от 16 марта 2012 № 41 "Об утверждении схемы теплоснабжения"

смотреть/скачать

Характеристика котельных ЖКХ по МО "Сурский район" по состоянию на 15.03.2012 г.

Информация о проведении заседания рабочей группы.

8.02.2012 состоялось заседание рабочей группы по тарифам и услугам ЖКХ. По итогам заседания тарифы и услуги ЖКХ не повышались. Тарифы и услуги ЖКХ находятся на еженедельном контроле.

Итоги работы управления ТЭР и ЖКХ администрации МО « Сурский район» за 2011 год.

Р Е Ш Е Н И Е 25 октября 2011 г. №12/26 О плате за содержание и ремонт жилого помещения для населения муниципального образования Сурское городское поселение на 2012 год

Р Е Ш Е Н И Е 25 октября 2011 г. №12/25 О плате за пользование жилым помещением ( плата за наём) на территории муниципального образования Сурское городское поселение на 2012 год

П Р А В И Л А предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

ПРИКАЗ 29.11.2010 № 48-од Об утверждении методических рекомендаций и разъяснений по формированию платы граждан за жилищно – коммунальные услуги

ПРИКАЗ от 22 августа 2000 г. N 191 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО НОРМИРОВАНИЮ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах с частичными видами удобств, кроме горячего водоснабжения, являющегося объектом конкурса на 2011 год.

Приложение к приказу Министерства энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области № 48-од от 29.11.2010

Лимиты потребления топливно-энергетических ресурсов и коммунальных услуг на 2012 год по муниципальным учреждениям социальной сферы муниципального образования «Сурский район»;

Информация о проведении рейда по благоустройству

18 января 2012 года был проведен рейд по благоустройству территорий
населенных пунктов Сурского городского поселения, с участием представителей администрации МО «Сурский район», МО Сурское городское поселение.
Так, в ходе проведенного рейда были проверены ул.Октябрьская, ул.Жигарина, (фото прилагается). Выписано 1 предписание, составлено 4 акта о выявлении административных правонарушений, на основании которых будут составлены протоколы.

Информация о проведении рейда по благоустройству

13 января 2012 года был проведен рейд по благоустройству территорий
населенных пунктов Сурского городского поселения, с участием представителей администрации МО «Сурский район», МО Сурское городское поселение.
Так, в ходе проведенного рейда были проверены ул.Хазова, ул.Советская, ул.Жигарина, (фото прилагается). Выписано 5 предписаний.

Региональный рекомендуемый стандарт качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов на территории Ульяновской области

Перечень работ по техническому обслуживанию общего имущества жилых домов, выполняемых обслуживающей организацией

Перечень работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества жилых домов

Информация о проведении рейда по благоустройству

22 декабря 2011 года был проведен рейд по благоустройству территорий
населенных пунктов Сурского городского поселения, с участием представителей администрации МО «Сурский район», МО Сурское городское поселение.
Так, в ходе проведенного рейда были проверены ул. Ленина, ул.Октябрьская, ул.Жигарина, ул. Петрушенькина (фото прилагается). Выписано 6 предписаний, составлено 2 акта о выявлении административных правонарушений, на основании которых будут составлены протоколы.

Информация о проведении рейда по благоустройству

15 декабря 2011 года был проведен рейд по благоустройству территорий
населенных пунктов Сурского городского поселения, с участием представителей администрации МО «Сурский район», МО Сурское городское поселение.
Так, в ходе проведенного рейда были проверены ул. Ленина, ул.Октябрьская, ул. Хазова, ул. Петрушенькина (фото прилагается). Выписано 6 предписаний, составлено 3 акта о выявлении административных правонарушений, на основании которых будут составлены протоколы.

КОНЦЕПЦИЯ областной целевой программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Ульяновской области» на период с 2012 по 2020 годы

1. Обоснование соответствия решаемой проблемы и целей областной целевой программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Ульяновской области» на период с 2012 по 2020 годы приоритетам развития, закреплённым в Концепции долгосрочного социально-экономического развития
Российской Федерации до 2020 года

Концепция областной целевой программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Ульяновской области» на период с 2012 по 2020 годы (далее – Концепция) разработана в соответствии с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации до 2020 года, утверждённой распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 № 1662-р (далее – Концепция социально-экономического развития России), в которой установлены следующие задачи в сфере обеспечения соответствия объёма комфортного жилищного фонда потребностям населения:
создание условий, обеспечивающих снижение износа жилищного фонда, в том числе ликвидация в среднесрочной перспективе аварийного и ветхого жилья;
содействие самоорганизации населения на жилищном рынке, совершенствование нормативной правовой и методической базы и содействие в организации товариществ собственников жилья, совершенствование налогового законодательства для эффективного управления многоквартирными домами;
внедрение ресурсосберегающих технологий и создание условий для более широкого использования малой энергетики и возобновляемых видов топливно-энергетических ресурсов;
модернизация жилищно-коммунальной сферы и обеспечение доступности расходов на эксплуатацию жилья и оплаты жилищно-коммунальных услуг для всего населения через развитие конкуренции в управлении жилищным фондом и его обслуживании, привлечение субъектов частного предпринимательства к управлению и инвестированию в жилищно-коммунальную инфраструктуру, совершенствование тарифной политики и развитие механизмов частно-государственного партнёрства в сфере предоставления коммунальных услуг.
Согласно Концепции социально-экономического развития России в результате реализации новых стратегических направлений государственной жилищной политики к 2020 году должен сложиться качественно новый уровень состояния жилищной сферы, соответствующий мировым стандартам и характеризуемый следующими целевыми ориентирами:
отсутствие ветхого и аварийного жилищного фонда, снижение среднего уровня износа жилого фонда и коммунальной инфраструктуры до нормативного уровня;
приведение жилищного фонда к состоянию, отвечающему современным условиям энергоэффективности, экологии, а также потребностям отдельных групп граждан (многодетные семьи, пожилые люди, инвалиды и т.д.).
Основой преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве является реорганизация системы управления отраслью, основывающаяся на принципах сокращения степени участия органов местного самоуправления в управлении жилищным фондом и активного привлечения собственников помещений в многоквартирном доме (далее – собственники помещений) к управлению и содержанию жилищного фонда.
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации об управлении многоквартирными домами, направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, на территории Ульяновской области должны быть созданы условия для управления многоквартирными домами.
В Ульяновской области насчитывается 7176 многоквартирных домов, собственники помещений в которых должны выбрать способ управления.
Наиболее значимыми препятствиями при выборе способа управления многоквартирными домами является их неудовлетворительное техническое состояние в связи с длительным отсутствием капитального ремонта.
В связи с невыполненным капитальным ремонтом значительное количество многоквартирных домов в Ульяновской области и их отдельных конструктивных элементов пришло в неудовлетворительное состояние.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) большая часть помещений многоквартирного дома перешла в собственность физических и юридических лиц. При этом на основании статьи 16 Закона о приватизации бывшие наймодатели должны выполнить свои обязательства по капитальному ремонту перед собственниками помещений.
Невыполнение обязательства по капитальному ремонту многоквартирных домов является основным фактором, препятствующим созданию объединений собственников помещений или выбору управляющих организаций. Таким образом, вопрос о фактическом управлении многоквартирными домами собственниками помещений может быть решён после выполнения бывшими наймодателями обязательств по капитальному ремонту этих домов. В противном случае большинство граждан, ставшие собственниками помещений после приватизации жилых и нежилых помещений, не смогут самостоятельно и в полном объёме выполнить капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и, следовательно, будут вынуждены нести большие затраты, связанные с эксплуатацией и ремонтом многоквартирных домов, находящихся в неудовлетворительном состоянии.
По состоянию на 01 января 2011 года в Ульяновской области комплексный капитальный ремонт (отдельные его виды) выполнен в 1328 домах, что составляет меньше 1/3 от количества многоквартирных домов, расположенных на территории Ульяновской области, в которых требуется выполнить капитальный ремонт. Так, на сегодняшний день в регионе в капитальном ремонте нуждаются более 5000 многоквартирных домов.
В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации собственники помещений, помимо прав и обязанностей в отношении помещений в многоквартирных домах, несут обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонта многоквартирных домов. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.09.2010 № 768 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011-
2013 годы» установлен федеральный стандарт оплаты капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц (далее – федеральный стандарт).
Учитывая значительный износ конструктивных элементов многоквартирных домов, а следовательно, значительные затраты на проведение капитального ремонта, данную проблему необходимо решать комплексно с привлечением средств из следующих источников:
средства собственников помещений;
средства из областного бюджета Ульяновской области;
средства из иных не запрещённых законом источников.
Комплексное решение указанных проблем возможно с применением программно-целевых методов в рамках областной целевой программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Ульяновской области» на период с 2012 по 2020 годы (далее – Программа).

2. Обоснование необходимости решения проблемы, заявляемой
в Концепции, программно-целевым методом

Учитывая значительный износ жилищного фонда в Ульяновской области, а также высокую стоимость капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, привести жилищный фонд в соответствие со стандартами качества, устранить неисправности изношенных конструктивных элементов, восстановить или заменить их долговечными материалами невозможно только за счёт средств собственников помещений или только за счёт средств областного бюджета Ульяновской области или бюджетов муниципальных образований Ульяновской области.
Характер проблемы требует концентрации организационно-методических, материально-технических, кадровых и финансовых механизмов привлечения как средств собственников помещений, так и средств областного бюджета Ульяновской области, средств из иных не запрещённых законом источников.
При применении программно-целевого метода будет осуществляться:
софинансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов из областного бюджета Ульяновской области в размере 40 процентов от потребности при условии финансирования не менее
40 процентов от стоимости работ из средств иных не запрещённых законом источников и привлечения средств собственников помещений в размере не менее 20 процентов от стоимости работ, определённой проектной документацией;
формирование эффективного механизма накоплений средств собственников помещений для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
мониторинг проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;
формирование условий для создания объединений собственников помещений в многоквартирных домах, фактического управления многоквартирными домами собственниками помещений.

3. Характеристика и прогноз развития сложившейся проблемной
ситуации без использования программно-целевого метода,
включающие сведения о действующих расходных обязательствах
Ульяновской области и муниципальных образований Ульяновской
области в сфере организации капитального ремонта общего
имущества многоквартирных домов

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственников помещений по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Общая потребность в денежных средствах на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Ульяновской области составляет 9248186,88 тыс. рублей. Таким образом, используя только средства собственников помещений, капитальный ремонт удастся завершить через 14,6 года при условии, что все собственники помещений примут решение о перечислении денежных средств на проведение капитального ремонта в размере не ниже федерального стандарта.
В случае принятия решения о проведении капитального ремонта с привлечением средств из областного бюджета Ульяновской области, средств из иных не запрещённых законом источников, средств собственников помещений капитальный ремонт многоквартирных домов в объёме 100 процентов будет завершён в течение 9 лет.
Наиболее эффективным способом выделения средств из областного бюджета Ульяновской области на проведение работ по капитальному ремонту является финансирование мероприятий Программы, так как посредством реализации Программы обеспечивается:
1) отбор участников Программы в соответствии с предусмотренными Программой критериями;
2) контроль за расходованием бюджетных средств, оценка эффективности реализации мероприятий с помощью целевых индикаторов, предусмотренных Программой;
3) стимулирование фактического управления собственниками помещений общим имуществом, которое должно быть выражено в самостоятельном принятии решения о способе управления многоквартирным домом, сроках и видах капитального ремонта, об утверждении перечня работ, выполняемых в рамках тарифа «содержание и текущий ремонт общего имущества», и размера такого тарифа, а также решения других вопросов, связанных с содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов.
С 2008 года софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов осуществлялось за счёт средств федерального бюджета и областного бюджета Ульяновской области в рамках Федерального закона от 21.07.2007
№ 185-ФЗ «О Фонде реформирования жилищно-коммунального хозяйства».

4. Возможные варианты решения проблемы и оценка как
преимуществ, так и возможных негативных последствий
каждого из них

Исходя из анализа ситуации, сложившейся в сфере содержания и эксплуатации многоквартирных домов в Ульяновской области, можно выделить два варианта решения проблемы:
1) без применения программно-целевого метода возможно формирование системы накопления денежных средств на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов только за счёт средств собственников помещений. В этом случае процесс капитального ремонта многоквартирных домов будет растянут на 14,6 года, соответственно будет затянут и процесс формирования фактического управления общим имуществом собственниками помещений.
Кроме того, в связи с большим объёмом расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома существует опасность отказа значительной части собственников помещений от перечисления денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в размере федерального стандарта либо перечисления в значительно меньшем объёме. Это приведёт к увеличению процента износа конструктивных элементов многоквартирного дома, инженерных сетей, что, в свою очередь, приведёт к тому, что собственники помещений не смогут самостоятельно выполнить капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и будут вынуждены нести значительно большие расходы, связанные с текущим содержанием общего имущества многоквартирного дома;
2) с применением программно-целевого метода, что позволит привлечь к проведению капитального ремонта многоквартирных домов средства из областного бюджета Ульяновской области, средства из иных не запрещённых законом источников и средства собственников помещений, в результате чего капитальный ремонт многоквартирных домов сможет быть завершён в течение
9 лет, что на 5,6 года быстрее, чем в первом варианте.
Кроме того, при втором варианте бывший наймодатель выполнит свои обязательства по проведению капитального ремонта перед собственниками помещений.

5. Предложения по целям Программы и целевым индикаторам
Программы, позволяющим оценивать ход реализации Программы в
соответствии с установленным отчётным периодом на вариантной основе
с обоснованием выбора этих индикаторов

Целями Программы являются выполнение комплексного капитального ремонта 3534 многоквартирных домов и создание эффективной системы накопления денежных средств собственников помещений для выполнения последующего капитального ремонта многоквартирных домов без привлечения средств из областного бюджета Ульяновской области.
Задачи Программы:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах;
внедрение ресурсосберегающих и энергоэффективных технологий;
снижение среднего уровня износа жилищного фонда до нормативного;
создание условий для эффективного управления собственниками помещений общим имуществом многоквартирного дома;
создание эффективного механизма накопления денежных средств собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Достижение вышеуказанных целей и решение поставленных задач будет осуществляться за счёт комплексного выполнения мероприятий Программы и муниципальных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях Ульяновской области.
Для оценки эффективности реализации Программы будут использованы следующие целевые индикаторы:
количество многоквартирных домов, в которых проведён капитальный ремонт на условиях, предусмотренных Программой, единиц;
доля многоквартирных домов, в которых проведён капитальный ремонт, от общего количества многоквартирных домов, требующих капитального ремонта, процентов;
доля израсходованных средств на реализацию Программы от общего объёма денежных средств, предусмотренных Программой, процентов;
доля многоквартирных домов, собственники помещений которых приняли решение о проведении капитального ремонта и перечислении денежных средств на проведение капитального ремонта в размере не ниже федерального стандарта, от общего количества многоквартирных домов, требующих капитального ремонта, процентов.

6. Предложения по объёмам и источникам финансирования Программы

Предполагаемый объём финансирования работ по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов составит 9248186,88 тыс. рублей, или 1027576,32 тыс. рублей ежегодно в течение 9 лет, в том числе:
средства из областного бюджета Ульяновской области, выделяемые на реализацию Программы, – 3699274,752 тыс. рублей, или 411030,528 тыс. рублей ежегодно в течение 9 лет;
средства из иных не запрещённых законом источников – 3689274,752 тыс. рублей, или 411030,528 тыс. рублей ежегодно в течение 9 лет;
средства собственников помещений – 1849637,376 тыс. рублей, или 205515,264 тыс. рублей ежегодно в течение 9 лет.
Таким образом, в Программе предлагается установить следующие пропорции софинансирования работ по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов:
средства из областного бюджета Ульяновской области – 40 процентов;
средства из иных не запрещённых законом источников – 40 процентов;
средства собственников помещений – 20 процентов.
Перечень мероприятий Программы и объёмы финансирования следует уточнять и планировать ежегодно при разработке прогнозов регионального социально-экономического развития в соответствии с законодательством.
Следует учитывать, что приведённый расчёт содержит данные о максимальном финансировании за счёт средств областного бюджета Ульяновской области, а фактическое финансирование предполагается в значительно меньшем объёме, так как условием включения многоквартирного дома в программные мероприятия станет принятие решения собственниками помещений о перечислении денежных средств на проведение капитального ремонта в размере не ниже федерального стандарта.
Предполагается, что средства областного бюджета Ульяновской области на софинансирование расходных обязательств, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов, будут предоставляться бюджетам муниципальных образований Ульяновской области в виде субсидий при соблюдении муниципальными образованиями Ульяновской области следующих условий:
наличие муниципальной целевой программы, в соответствии с которой осуществляется отбор многоквартирных домов для проведения капитального ремонта;
финансирование выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за счёт средств местных бюджетов в размере не менее 40 процентов стоимости таких работ;
финансирование выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за счёт средств собственников помещений в таких домах в размере не менее 20 процентов стоимости таких работ.

7. Предварительная оценка ожидаемой эффективности
предлагаемого варианта решения проблемы

По результатам реализации Программы планируется достичь следующих результатов:
формирование эффективной системы организации капитального ремонта многоквартирных домов;
проведение комплексного капитального ремонта 3534 многоквартирных домов;
к 2020 году выполнение капитального ремонта всех многоквартирных домов, собственники помещений которых приняли решение о перечислении денежных средств на проведение капитального ремонта в размере не ниже федерального стандарта;
выполнение бывшим наймодателем обязательств по капитальному ремонту многоквартирных домов перед собственниками помещений;
снижение среднего уровня износа жилого фонда до нормативного уровня.

8. Предложения по государственным заказчикам
и разработчикам Программы

Государственным заказчиком Программы является Министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.
Основными разработчиками Программы являются Министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, Областное государственное учреждение «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса и энергоэффективности Ульяновской области».

9. Предложения по возможным вариантам форм
и методов управления реализацией Программы
В целях организации управления и контроля за реализацией Программы муниципальные образования Ульяновской области ежемесячно направляют в Министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области отчёт о расходовании субсидий, предоставленных из областного бюджета Ульяновской области на софинансирование расходных обязательств, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов.
Министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области осуществляет:
отбор муниципальных образований Ульяновской области, претендующих на получение из областного бюджета Ульяновской области межбюджетных субсидий на софинансирование расходных обязательств, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов;
проверку отчётов муниципальных образований Ульяновской области о расходовании субсидий, предоставленных из областного бюджета Ульяновской области на софинансирование расходных обязательств, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов;
выборочную проверку объёмов работ, выполненных в рамках реализации мероприятий Программы, на предмет соответствия проектной документации;
выборочную оценку качества работ, выполненных в рамках реализации мероприятий Программы;
ежеквартальное представление в Министерство экономики Ульяновской области и в Министерство финансов Ульяновской области отчёта о реализации мероприятий Программы.
В случае выявленных нарушений Министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области вправе приостановить или прекратить дальнейшее финансирование мероприятий Программы.

Поробнее

О порядке финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ульяновской области

Протокол собрания собстенников жилья по капремонту

Торжественный пуск газа в с.Лава Сурского района

20 ноября 2011 года в 16.00 на территории около СДК с.Лава Сурского района состоялся торжественный пуск газа с участием Губернатора- Председателя Правительства Ульяновской области Сергея Ивановича Морозова.
Также на торжественном мероприятии присутствовали Министр энергетики и ЖКК Ульяновской области Александр Васильевич Букин, Депутат Законодательного Собрания Ульяновской области Алсу Харисовна Балакишиева, Глава администрации МО «Сурский район» Владимир Анатольевич Малышев, генеральный директор ООО «Ульяновскоблгаз» ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» Владимир Николаевич Камеко, Заместитель генерального директора ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» Валерий Михайлович Тимин, Директор филиала «Цильнамежрайгаз» ООО «Ульяновскоблгаз» Николай Леонидович Ваштахов, генеральный директор ООО «Строитель» Владимир Владимирович Беков, депутаты муниципального образования «Лавинское сельское поселение», представители общественных организаций и жители с.Лава Сурского района.

После приветственных речей Губернатора- Председателя Правительства Ульяновской области С.И.Морозова, генерального директора ООО «Ульяновскоблгаз» ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» В. Н. Камеко, главы администрации МО «Сурский район» В.А.Малышева проведена торжественная церемония зажжения факела. Почетное право зажечь факел предоставлено ученице 10 класса Лавинской средней школы Швецовой Дарье и студенту УВАУ ГА Миронову Василию (фото прилагается).
От жителей села с благодарственным словом выступила пенсионерка Житкова Людмила Леонидовна.
На 20.11.2011года к природному газу в селе подключено 30 домовладений. Всего будет подключено 181 домовладение.

Информация о проведении рейда по благоустройству

14 ноября 2011 года был проведен рейд по благоустройству территорий
населенных пунктов Сурского городского поселения, Сарского сельского поселения с участием представителей административно-технического надзора, администрации МО «Сурский район».
Так, в ходе проведенного рейда были проверены ул.Ленина(с.Сара); ул.Воровского, ул.Октябрьская, ул.Советская, ул.Промышленная, ул.Заводская (р.п.Сурское)Фото прилагается. Составлено 9 актов о выявлении административных правонарушений, на основании которых будут составлены протоколы.

Информация о проведении рейда по благоустройству

8 ноября 2011 года был проведен рейд по благоустройству территорий населенных пунктов Сурского городского поселения, с участием представителей администрации МО «Сурский район», Сурского городского поселения.

Так, в ходе проведенного рейда были проверены придомовые территории по ул.Октябрьская, 2 пер.Ленина, ул.Советская, ул.Жигарина (фото прилагается).

Всего выписано 5 предписаний и дан срок для их устранения 5 дней.

Общественный Совет собственников

В целях содействия развития самоуправления и повышения эффективности принимаемых решений в жилищной сфере, создания благоприятных условий для деятельности товариществ собственников жилья, а также для координации деятельности ТСЖ и советов многоквартирных домов, оказания информационной и консультативной помощи 01 ноября 2011 года в МО «Сурский район» создан общественный Совет собственников жилья в составе
9 человек.

ИНФОРМАЦИЯ о деятельности Управляющих компаний и ТСЖ

В течении пяти последних месяцев Управляющей компанией «Уют» и Товариществом собственников жилья «Возрождение» проводились собрания жителей по вопросам: текущего ремонта, оплаты задолженностей, проведения капитального ремонта, выбора совета дома. По текущему ремонту на собраниях были озвучены суммы имеющиеся и которые дополнительно необходимы для ремонта.

Информация по посадке деревьев на 21.10.2011 г.

В ходе месячника проводились мероприятия:

-по очистке газонов, цветников, парков, скверов -14200т.кв.м.;

-вывоз мусора -720 куб.м;

-снос сухостойных и аварийных деревьев -118шт.;

-покраска бордюрного камня -620п/м;

-очистка кустарников -3050п/м;

-окапывание деревьев -500шт.

Также в период месячника по благоустройству проводилась акция «Посади и вырасти дерево»:

План- график
мероприятий по проведению посадки зеленых насаждений
в МО «Сурский район»

Поселения	План посадки деревьев	Посажено на 21.10.2011г.
Сурское городское поселение	5000	5300
Астрадамовское сельское поселение	2600	2600
Никитинское сельское поселение	2500	2500
Чеботаевское сельское поселение	2500	2500
Лавинское сельское поселение	2350	2350
Сарское сельское поселение	2350	2350
Хмелевское сельское поселение	2500	2500
Итого:	19800	20100

«О проведении месячника по благоустройству территорий

населенных пунктов»

План- график мероприятий по проведению посадки зеленых насаждений в МО «Сурский район»

Поселения	План посадки деревьев	Посажено на 14.10.2011г.
Сурское городское поселение	5000	5300
Астрадамовское сельское поселение	2600	1094
Никитинское сельское поселение	2500	1290
Чеботаевское сельское поселение	2500	1300
Лавинское сельское поселение	2350	880
Сарское сельское поселение	2350	880
Хмелевское сельское поселение	2500	1690
Итого:	19800	12434

Информация о посадке зелёных насаждений, в рамках месячника

по благоустройству по МО «Сурский район» на 10.10.2011 г.

В рамках месячника по благоустройству проводятся мероприятия по проведению посадки зелёных насаждений:

ИНФОРМАЦИЯ об изменениях в Жилищном кодексе

В Жилищный кодекс (ЖК РФ) внесены поправки

ЖК РФ действует с 1 марта 2005 г. Но время идет, жилищные отношения совершенствуются, и вот уже стали необходимы поправки к этому документу, устраняющие ряд противоречий. Госдума РФ одобрила изменения в третьем чтении, приняв 13.05.2011 г. соответствующий закон.

ПРОПИСАНЫ ПОПРАВКИ

Чем официально аргументировалась необходимость поправок?

Первый аргумент: нужно устранить имеющиеся наруше¬ния в работе ТСЖ. Имелись в виду, в частности, товарищества, которые объединяют много до-мов, что, по сути, стало одним из способов ухода от налогов.
Второй, и тоже официаль¬ный, аргумент: пришло время скорректировать концепцию управления многоквартирными домами в сторону ужесточения контроля за соответствующими организациями. Такова была ре¬акция на многочисленные обра¬щения людей по поводу плохого обслуживания.
Правда, здесь может возник¬нуть возражение, ведь в рыноч¬ных условиях административная жесткость и усиление контроля -не панацея от всех бед. Контро¬лирующих органов у нас, как из¬вестно, всегда было много. Увеличить штраф? Это тоже ничего не изменит. Единственно, кто может навести порядок в доме -сами собственники. Но в людях еще крепко сидит привычка к тому, что их опекает государство. Пока крыша не рухнет, пальцем не пошевелят.
К сожалению, все уровни власти подыгрывают подобным настроениям, ограничивая са¬мостоятельность собственни¬ков и держа их на «игле ижди-венчества». Убрать нерадивого управленца - законное право владельцев помещений, но они по-прежнему предпочитают пи¬сать жалобы.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

05.10.2011 года № 504-П-А

Об организации на территории МО «Сурский район» сбора отработанных ртутьсодержащих ламп и утверждении методических рекомендаций о порядке обращения с ртутьсодержащими отходами

ЖКХ и потребитель: правила меняются

В начале лета правительство Российской Федерации приняло
решение, которое касается бук¬вально каждого из нас: в самом скором времени коммунальные услуги населению будут предо¬ставляться по новым, более четким и даже жестким правилам.

Сегод¬няшние правила предоставления коммунальных услуг гражданам были введены в 2006 году. Они будут отменены. Но не сразу, а по¬степенно. Вместо них будут всту¬пать в силу новые Правила предо¬ставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Это даже не новая редакция правил, а со¬вершенно другой документ!

Информация для организаций, предприятий и населения

Администрация МО «Сурский район» доводит до Вашего сведения, что в связи с областной акцией «Посади и вырасти свое дерево» и месячника
по благоустройству населённых пунктов, ООО «Сурский лесхоз», ООО «ЛЗУ»
имеет возможность обеспечить посадочным материалом в необходимом
объёме с условием самовывоза и выкопки безвозмездно.

Телефон для консультаций : 2-11-88; 2-24-24; 2-12-75.

ИНФОРМАЦИЯ по проведению посадки зелёных насаждений в

МО «Сурский район»

В соответствии с распоряжением Правительства Ульяновской области от 02.09.2011г. «Об организации и проведении месячника по благоустройству» было принято постановление главами городского и сельских поселений МО «Сурский район», «О проведении месячника по благоустройству территорий населенных пунктов» с 05.09.11г. по 18.10.11г.

Объявлены в соответствии распоряжения Правительства Ульяновской области областные субботники по наведению чистоты и порядка, улучшению санитарного и экологического состояния населённых пунктов 17.09.11 г., 01.10,2011 г.

В рамках месячника проводятся мероприятия по проведению посадки зелёных насаждений:

В период проведения месячника по благоустройству запланировано
высадить зелёных насаждений в городском и сельских поселениях:

ИНФОРМАЦИЯ о деятельности Управляющих компаний и ТСЖ

В Сурском районе по обслуживанию жилого фонда работают две организации: Управляющая организация «Уют» и ТСЖ «Возрождение» (Товарищество собственников жилья). Согласно ст.44 ЖК РФ способ управления в многоквартирном доме выбирает общее собрание собственников в этом доме, выбор должен быть сделан в пользу управляющей организации либо товарищества собственников жилья либо непосредственного управления (согласно ст.164 ЖК РФ непосредственное управление выбирается только если количество квартир в многоквартирном доме составляет не более чем 12).

Управляющая организация «Уют»

Управляющая организация «Уют» начала свою производственную деятельность с 1 июня 2008 г. В соответствии с уставом организация занимается оказанием жилищно-коммунальных услуг населению по содержания жилья в р.п.Сурское. Площадь жилищного фонда состоящего на обслуживании 26500. кв. м.
Директор: Зуйков Андрей Александрович(с августа 2011 г.)
Контактная информация управляющей организации: 433240, Ульяновская область
р.п. Сурское, ул. Хазова, д. 38, 2 этаж 29 кабинет тел.2 -12 – 36.
С начала работы сформирована необходимая производственная база, укомплектована бригада по ремонту и содержанию жилья, приобретены необходимые инструменты для её функционирования, а также создан запас материалов для оперативного устранения аварий.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 02 сентября 2011 года № 440-П-А

О начале отопительного сезона 2011-2012 годов

В целях обеспечения нормативного температурного режима в зданиях подведомственных учреждений МО «Сурский район»:

1. Рекомендовать:

1.1 Главному врачу МУЗ «Сурская ЦРБ», начальнику управления образования администрации муниципального образования «Сурский район»,
начальнику отдела по делам культуры и организации досуга населения администрации муниципального образования «Сурский район»:

1.1.1. В срок до 25 сентября 2011 года закончить подготовку систем теплоснабжения подведомственных учреждений к работе в отопительный сезон 2011-2012 годов;

1.1.2. С 25 сентября 2011 года начать заполнение химически очищенной водой магистральных тепловых сетей подведомственных учреждений;

1.1.3. С 25 сентября 2011 года обеспечить циркуляцию сетевой воды в системах теплоснабжения подведомственных учреждений;

1.1.4. В срок до 25 сентября 2011 года обеспечить готовность подведомственных учреждений к приему тепла на нужды отопления с подписанием соответствующих актов с теплоснабжающими организациями;

1.1.5. Начать отопительный сезон для объектов социальной сферы с 27 сентября 2011 года;

1.1.6. Обеспечить первоочередной пуск систем отопления учреждений здравоохранения и образования;

1.1.7.Обеспечить надлежащую эксплуатацию инженерного оборудования и сетевого хозяйства, соответствующего требованиям, предъявляемым к качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

1.1.8. Ежедневно представлять информацию о ходе пуска тепла в подведомственные учреждения в отдел ТЭР и ЖКХ администрации муниципального образования «Сурский район»;

1.1.9.Обеспечить своевременность и полноту представления информации о прохождении отопительного сезона 2011-2012 годов и о нештатных ситуациях в отдел ТЭР и ЖКХ администрации муниципального образования «Сурский район»;

1.1.10. Обеспечить контроль за прохождением отопительного сезона 2011-2012 годов, наличием запасов топлива на источниках теплоснабжения с еженедельным рассмотрением этих вопросов на заседаниях штабов по прохождению отопительного сезона 2011-2012 годов;

2. Утвердить состав штаба по прохождению отопительного сезона 2011-2012 годов в муниципальных учреждениях муниципального образования «Сурский район» согласно приложению.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
начальника управления ТЭР и ЖКХ администрации муниципального образования « Сурский район».

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

ИНФОРМАЦИЯ

Новые правила оплаты «коммуналки» помогут бороться с должниками

Добросовестные собственники вынуждены га¬сить коммунальные долги соседей-неплательщиков. Возможно, бороть¬ся с должниками станет проще бла-годаря новым правилам предостав¬ления коммунальных услуг, которые вступят в силу осенью.

История одного из первых мос¬ковских ТСЖ «Ленинский, 137-1» долгое время была вполне благопо¬лучной. А само товарищество—«об¬разцово-показательным». На его примере можно было наглядно на¬блюдать, как собственники-соседи могут сделать свою жизнь комфорт¬ной и удобной.

Дом — пусть и не относится к «супер-пупер» дорогому бизнес-классу, но вполне элитный: с большими квартирами и вполне состоятельны¬ми соседями. Поэтому разногласий неизбежных, когда под одной кры¬шей живут купившие квартиру люди с высокими доходами и приватизи¬ровавшие свои метры пенсионеры, поначалу не возникало.

В 2003 году, после появления за¬кона о ТСЖ, жильцы решили взять бразды правления домом в свои руки. Тем более что управляющая компания к тому моменту, хотя дому всего-то было пять лет, его основательно запустила: были выведены из строя дорогие лифты; не работала система пожаротушения.

Было образовано товарищество, выбрано правление. Благодаря тому, что руководить процессом стали не просто заинтересованные, но гра¬мотные люди, по карьере менедже¬ры высокого уровня, сложный про¬цесс управления многоквартирным домом стал постепенно налаживать¬ся.
Навели порядок в подъездах, влажная уборка дважды в день на лестницах и в холлах, без исключения для верхних этажей, — норма для этого дома. Починили и запустили поломанные лифты. Отремонтиро¬вали потрепанный фасад. Восстано¬вили противопожарную систему. Посадили елки, цветы во дворе.

Откуда деньги

Естественно, все это стоило нема¬лых затрат. Но собственники (по крайней мере, большинство) пони¬мали: если уж ушли из-под крыла му¬ниципального ДЭЗа, то, значит, ответственность за собственный дом, в том числе и финансовую, взяли на себя.

Квартплата любого жильца мно¬гоквартирного дома складывается из двух основных частей. Первая - коммунальные платежи (газ, свет, вода, отопление). Оплата идет по единым утвержденным руководством города тарифам. И больше этого тарифа ТСЖ (хотя и является абонентом у коммунальных организаций) не имеет права взять ни копейки. Вто¬рая часть—расходы на содержание и ремонт. Этот платеж остается на сче¬ту ТСЖ, и за счет именно этих денег решаются как бытовые проблемы — ежедневные (помыть-убрать подъезд и двор, поменять перегоревшие лам¬почки), так и более серьезные.

Жилищный кодекс, принятый в 2005 году, разрешил собственникам самим определять, какие именно ус¬луги входят в эту статью, и самим же рассчитывать, сколько по ней пла¬тить. В ТСЖ «Ленинский-137» платеж сейчас — 70 руб. в месяц с кв. метра общей площади, это втрое выше, чем «муниципальная» ставка в 22 рубля. Но за эти деньги не только гаранти-руется чистота в подъездах, но и со¬держатся круглосуточно дежурные сантехник и электрик, обслужива¬ются лифты, обеспечивается видео-наблюдение и охрана (на входе сидят не бабульки-консъержки, а крепкие ребята из ЧОПа)

Кроме того, в эту же смету руко¬водство ТСЖ заложило постоянные отчисления в резервный фонд и на капремонт. Собственники понимали, что дом стареет, оборудование изнашивается, и через десяток-дру¬гой лет понадобятся большие суммы на его восстановление.
Можно, конечно, взять кредит в банке, но для этого необходим залог и выплата высоких процентов. Так что накопим сами — решили члены товарищества. Доля этой части пла¬тежа вроде и невелика, всего не¬сколько рублей с квадратного метра, но за восемь лет скопилась изрядная сумма с шестью нулями.

Как оказалось, резервный фонд— штука очень даже нужная и полез¬ная. Однажды он уже использовался например, когда устанавливался об-щедомовой счетчик тепла: штука эта совсем не дешевая.

Тогда, кстати, потраченные нема¬лые деньги стали возвращаться, и сторицей. Ведь точно рассчитанные платежи по прибору учета оказались значительно меньше того, что ТСЖ отдавало тепловикам раньше, по за-вышенным нормативам. Сэконом¬ленные средства опять же поступали в счёт резерва, хотя, возможно правильнее было уменьшить плату за коммунальные услуги и на ту же сум¬му увеличить размер обязательных платежей и взносов.
Но в последнее время резерв этот пришлось тратить вовсе не на благо-устройство дома.

Не хочу и не буду

С чего началось противостояние товарищества и нескольких собс-твенников, сейчас, спустя несколько лет, наверное, не вспомнит никто. «Сначала опоздания с оплатой были обычными—ну, месяц, чуть больше, как это иногда случается по забывчи¬вости, или если, допустим, жилец уехал в срочную командировку или за¬болел и лег в больницу».

ИНФОРМАЦИЯ о деятельности управляющих компаний и ТСЖ

МО «Сурский район»

В домах, которыми управляют товарищества и управляющие организации, должна быть высокая прозрачность информации, связанной с платежами. Если тарифы на воду, энергию и газ пока регулируются государством, то стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников или членов ТСЖ. Все протоколы, сметы, тексты договоров, акты приемки работ и проверок контрольными органами должны быть открыты. Этого требует новая ст. 143-1ЖК, и это — залог доверия к ТСЖ, своевременной и полной оплаты большинством собственников.

Но если в доме все же есть должники, то они залезают в карман не к товариществу, а к добросовестным собственникам: за потребленные в доме ресурсы надо доплачивать за счет собранных платежей за содержание и ремонт, поэтому снижается качество.

Не могу согласиться с тем, что законодательство не дало никаких рычагов воздействия на неплательщиков. Такие меры есть. Например, начисление пени хорошо воздействует на забывчивых.

Но, действительно, есть проблема с погашением долга за счет продажи в судебном порядке единственной квартиры. Здесь государство «работает», прямо скажем, не на добросовестных собственников. Однако в элитном доме можно погасить долги за счет стоимости автомобилей, дач, вторых квартир, за счет заработной платы.

Конечно, это требует времени и средств. Но работа с должниками — это одна из важнейших функций ТСЖ и управляющих организаций. Плохо, что суды работают медленно и что средства товарищества идут не на оплату работ, а на борьбу с недобросовестными собственниками: должники есть в любой стране. Просто в других странах с ними несколько методичнее, быстрее и жестче работают.

Законодательство разрешает при неоплате любых коммунальных услуг отключать электроснабжение. Это самый простой технический способ воздействия на должников.

Представьте, летом не работает холодильник. Это законно даже при оплате электроснабжения, но неоплате других коммунальных услуг. Но для использования этой меры ТСЖ или управляющая организация должны быть абонентами у энергетиков. Причем это требование и ЖК, и правил предоставления коммунальных услуг, и правил продажи электроэнергии. Прямые договоры разрешены только при непосредственном управлении до-мом. Если ТСЖ не является абонентом у энергетиков, то, помимо нарушения законодательства, оно лишило себя самого эффективного способа борьбы с недоплатами за коммунальные услуги.

ДОКЛАД о потреблении ТЭР и КУ подведомственными учреждениями

социальной сферы МО "Сурский район"

По итогам 7 месяцев 2011 года подведомтсвенными учреждениями социальной сферы
потреблено коммунальных услуг на сумму 16953,49 тыс. рублей,
при запланированных 17569,03 тыс. рублей, в том числе:

ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 123-ФЗ от 4 июня 2011 г. "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

МЦП энергосбережение МО "Сурский район"

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СУРСКИЙ РАЙОН"
НА 2010-2012 ГОДЫ"

Смореть/скачать

Л И М И Т Ы

Во исполнение распоряжения Правительства Ульяновской области
от 28 апреля 2011 года за №285-пр «О снижении лимитов потребления
топливно-энергетических ресурсов государственных бюджетных учреждений Ульяновской области на 2011 год»;

- обеспечить государственным бюджетным учреждениям МО «Сурский район» Ульяновской области в срок до 01.06.2011 снижение объёмов потребления топливно-энергетических ресурсов в натуральном и стоимостном выражении не менее чем на 6 % от объёма, планируемого к потреблению в 2011 году.

«О ходе прохождения двухмесячника по благоустройству

территорий населённых пунктов муниципального образования «Сурский район»

В соответствии с распоряжением Правительства Ульяновской области от 30.03.2011г. «Об организации и проведении месячника по благоустройству» было принято постановление главами городского и сельских поселений МО «Сурский район», «О проведении месячника по благоустройству территорий населенных пунктов».

Объявлены в соответствии распоряжения Правительства Ульяновской области субботники 09.04, 29.04, 13.05.2011 г.

Информация о проведении сходов граждан

Правительством Ульяновской области разработана и утверждена областная целевая программа «Газификация населенных пунктов Ульяновской области в 2009-2012 годах».

В данную Программу газификации на 2011 год по Сурскому району включены:

1. строительство межпоселкового газопровода с.Большая Кандарать Карсунского района – с.Лава Сурского района;

2. строительство внутрипоселкового газопровода с.Лава протяженностью 4,7 км (2-я очередь), ;

3. изготовление проектно-сметной документации на строительство внутрипоселковых газопроводов с.Выползово ( 8 км) и с.Никитино (9км).

Для обсуждения вопроса газификации 17, 18, 24 мая в СДК состоялись сходы граждан с.Лебедевка, с.Астрадамовка, с.Никитино, с.Выползово, с.Лава с с участием представителей районной администрации, ООО «Цильнамежрайгаз», ООО «Строитель», УОГУ «СЗН по Сурскому району».

На данных сходах граждан обсуждался вопрос подготовки потребителей к пуску газа, а именно подготовка проектно-сметной документации на монтаж ВДГО.

Главный инженер ООО «Цильнамежрайгаз» Козырев Александр Владимирович и генеральный директор ООО «Строитель» Беков Владимир Владимирович проинформировали жителей о порядке и стоимости изготовления проектно-сметной документации на монтаж ВДГО.

Также заведующая отделением УОГУ «СЗН по Сурскому району» Кочеткова Галина Валентиновна проинформировала жителей по вопросу оказания социальной помощи населению на газификацию.
Жителям были даны разъяснения по всем интересующим их вопросам.

строительство внутрипоселкового газопровода с. Лава

План подготовки жилищно-коммунального хозяйства

муниципального образования «Сурский район» к отопительному сезону 2011-2012 г.г.

Информация для населения

по вопросу расчета размера платы граждан за коммунальные услуги.

ВНИМАНИЮ РУКОВОДИТЕЛЕЙ И БУХГАЛТЕРОВ

Госэкоконтроль Ульяновской области уведомляет, что 20 апреля истекает срок внесения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями платы за негативное воздействие на окружающую среду за 1 квартал 2011 года.
Ниже приведены НОВЫЕ РЕКВИЗИТЫ зачисления платежей за «негативку», которые ИЗМЕНИЛИСЬ с 21 октября 2010 г. в связи с передачей функций администрирования платы за негативное воздействие на окружающую среду Управлению Росприроднадзора по Ульяновской области

ТИПОВЫЕ КРИТЕРИИ

оценки эффективности работы в жилищной сфере
управляющей организации, товарищества собственников жилья
либо жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива

ТАБЛИЦА
ОЦЕНКИ КРИТЕРИЕВ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТЫ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ «Возрождение» в р.п. Сурское

ТАБЛИЦА
ОЦЕНКИ КРИТЕРИЕВ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТЫ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО «УЮТ» в р.п. Сурское

Анализ хозяйственной деятельности по содержанию жилья

в Сурском городском поселении за 2010г.

Общая информация

подробнее

ДОКЛАД

О потреблениии ТЭР и КУ подведомственными учреждениями социальной сферы МО" Сурский район"

подробнее...

Л И М И Т Ы

потребления топливно-энергетических ресурсов и коммунальных
услуг на 2011 год по муниципальным учреждениям социальной сферы
МО «Сурский район»

подробнее...

Вниманию субъектов малого и среднего предпринимательства

Предлагается информация о порядке подключения к электрическим сетям, о действующих льготах и тарифах:

Информация

30.07.2010

Показатели

27,07,2010

20.05.2010

Уважаемые жители р.п.Сурского!
Вашему вниманию предлагается «Справочник жителя по вопросам ЖКХ», который поможет вам найти ответы на многие вопросы относительно права собственности, управления и ремонта многоквартирного дома.

На сегодняшний день много вопросов возникает по качеству услуг в сфере ЖКХ, но для успешного решения столь сложной задачи, как повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, только административного ресурса недостаточно. Гражданам необходимо менять гражданскую позицию и самосознание. Нужно, в соответствии с действующим законодательством, стать настоящими собственниками помещений в многоквартирном доме, знать и отстаивать свои права, исполнять обязанности в отношении надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

расписание Сурского АТП